APARTAMENTO 304, do Condomínio do Edifício Residence Saint Martin, situado na Rua João Antônio Rocha, nº 766, Braga, Cabo Frio/RJ, com 179,88m² de área construída e direito a uma vaga simples e uma va

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Residence Saint Martin, localizado no bairro Braga, em Cabo Frio - Rio de Janeiro. 3 vagas de garagem, 179m² de área privativa. avaliado em R$ 1.079.280, com lance inicial de R$ 1.079.280 no primeiro leilão em 03/11/2026 ou R$ 539.640 no segundo leilão, previsto para 05/11/2026.APARTAMENTO 304, do Condomínio do Edifício Residence Saint Martin, situado na Rua João Antônio Rocha, nº 766, Braga, Cabo Frio/RJ, com 179,88m² de área construída e direito a uma vaga simples e uma vaga dupla, bem assim da fração ideal de 0,0395, que lhe corresponde ao domínio útil da área de terreno onde o referido edifício se encontra construído, foreira a prefeitura Municipal de Cabo Frio, designada como lote 21 da quadra 45, resultante do remembramento dos primitivos lotes 20, 21, 22 e 23 da mesma quadra, com as dimensões e confrontações constantes da Matrícula 59.968 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Cabo Frio/RJ, inscrito na PMCF sob o nº 187.533-5 (IPTU). DA AVALIAÇÃO INDIRETA: Sem acesso a unidade, o imóvel está localizado em rua de calçamento asfalto, esquina com a Rua José Maria Gil, do loteamento Braga, zona urbana do primeiro distrito de Cabo Frio/RJ, e Freguesia de Nossa Senhora da Assunção; com boa infraestrutura urbana (água, luz, telefone, internet), em área bem valorizada, próximo a restaurante, lanchonete, bazar de material de construção e comércios de utilidades. LAUDO DE AVALIAÇÃO: R$ 1.079.280,00 (em 10/04/26, Ev. 67). 5 imagens Lote nº 1 cód do lote 2230/4327 APARTAMENTO 304, do Condomínio do Edifício Residence Saint Martin, situado na Rua João Antônio Rocha, nº 766, Braga, Cabo Frio/RJ, com 179,88m² de área construída e direito a uma vaga simples e uma vaga dupla, bem assim da fração ideal de 0,0395, que lhe corresponde ao domínio útil da área de terreno onde o referido edifício se encontra construído, foreira a prefeitura Municipal de Cabo Frio, designada como lote 21 da quadra 45, resultante do remembramento dos primitivos lotes 20, 21, 22 e 23 da mesma quadra, com as dimensões e confrontações constantes da Matrícula 59.968 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Cabo Frio/RJ, inscrito na PMCF sob o nº 187.533-5 (IPTU). DA AVALIAÇÃO INDIRETA: Sem acesso a unidade, o imóvel está localizado em rua de calçamento asfalto, esquina com a Rua José Maria Gil, do loteamento Braga, zona urbana do primeiro distrito de Cabo Frio/RJ, e Freguesia de Nossa Senhora da Assunção; com boa infraestrutura urbana (água, luz, telefone, internet), em área bem valorizada, próximo a restaurante, lanchonete, bazar de material de construção e comércios de utilidades. LAUDO DE AVALIAÇÃO: R$ 1.079.280,00 (em 10/04/26, Ev. 67). ABERTO PARA LANCES Auditório de leilão 1° Leilão Abertura dos lances: 25/09/2026 a partir das 20:00 Fechamento: 03/11/2026 às 14:00 Lance inicial 1.079.280,00 2° Leilão Abertura dos lances: 03/11/2026 a partir das 14:03 Fechamento: 05/11/2026 às 14:00 Lance inicial 539.640,00 Incremento mínimo: R$ 2.000,00 Visitação: - Retirada: - Observação: O leilão será encerrado precisamente às 14h, portanto efetue seu lance antes deste horário! A cada lance ofertado uma nova contagem de 3 minutos será iniciada para permitir outros lances. Não havendo novo lance neste período, o leilão será finalizado...