Parte ideal de 1/3 sobre sítio - Mimoso do Sul/ES

Descrição do imóvel

Area Rural , em Mimoso Do Sul - Espírito Santo. 130680m² de área privativa. avaliado em R$ 120.000, com lance inicial de R$ 120.000 no primeiro leilão em 30/10/2026 ou R$ 60.000 no segundo leilão, previsto para 30/10/2026. Aceita parcelamento.Parte ideal de 1/3  sobre sítio com área total de 13,068 hectares (130.680,00 m²), contando com uma casa, dois lagos artificiais e um córrego que atravessa a propriedade. Localizado às margens da Rodovia Rubens Rangel, no distrito da Sede de Mimoso do Sul/ES. Correspondente à gleba “A”, desmembrada das propriedades rurais “PRATINHA” e “SÃO FRANCISCO”, cadastrada no INCRA sob o nº 507.105.004.022-7, cadastro na Receita Federal nº 4345909-9. Imóvel matriculado sob o nº 7.570 no Cartório de Registro de Imóveis de Mimoso do Sul/ES. (Proc. 0001965-74.2007.8.08.0032). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Conforme Laudo de Avaliação: A propriedade encontra-se localizada às margens da Rodovia Rubens Rangel. Possui áreas de pastagem formadas por capim braquiária limpo, capineira e Área de Preservação Permanente (APP). O imóvel conta ainda com uma casa em médio estado de conservação, dois lagos artificiais e é perpassado por um córrego. Topograficamente e geograficamente, a propriedade distribui-se da seguinte maneira: ao Norte, concentra-se a área de pasto; ao Sul (baixada), encontram-se a casa, os lagos e a capineira; ao Leste, faz divisa com a propriedade de Dilson Vieira da Silva; e ao Oeste encontra-se a Área de Preservação Permanente. O imóvel, dadas as suas características, não comporta cômoda divisão. ÔNUS: Consta averbado na matrícula Reserva Florestal Legal, conforme R. 1; Reserva de Usufruto Vitalício e Sucessivo em favor de Alice Maria da Silva Lopes (pessoa falecida)....