# Apto c/ 55,340m² - Cond. Viver Canoas -R. Armando Fajardo

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 1 banheiro, 55340m² de área útil, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1024447/apartamento-condominio-viver-canoas-rua-armando-fajardo-canoas-rs

ID: 1024447

Status: Ativo

Última atualização: 22/10/2026 às 09:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Armando Fajardo, 763 - Bloco 34, Canoas - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Condomínio Viver Canoas
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 55.340 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 1
- Matrícula: 132.548
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 230.000,00
- Lance inicial: R$ 115.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 14/10/2026 às 07:00 — R$ 230.000,00
- 2º leilão: 05/11/2026 às 07:00 — R$ 115.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Condomínio Viver Canoas, em Canoas - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 1 banheiro, 55340m² de área privativa. avaliado em R$ 230.000, com lance inicial de R$ 230.000 no primeiro leilão em 14/10/2026 ou R$ 115.000 no segundo leilão, previsto para 05/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento Nº 401 c/ 111,010m² (sendo área privativa de 55,340m² e comum de 55,670m²), bloco 34, Condomínio Viver Canoas", Rua Armando Fajardo, nº 763, Canoas/RS, CRI 132.548. (Imóvel desocupado) (Proc. 5014602-90.2021.8.21.0008) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1024447/apartamento-condominio-viver-canoas-rua-armando-fajardo-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 22/10/2026 às 09:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.