LOTE 1: Apartamento na Cobertura com 231,04 m² - Jd. Astúrias GUARUJÁ SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Costa Smeralda, localizado no bairro Jardim Astúrias, em Guarujá - São Paulo. 2 vagas de garagem, 231m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.575.000 no primeiro leilão em 09/10/2026 . Aceita parcelamento.Descrição Endereço: AVENIDA GENERAL MONTEIRO DE BARROS, 1030, JARDIM ASTÚRIAS Cidade: GUARUJÁ Estado: SP CEP: 11420010 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Apartamento 111, no 11º andar do Edifício Sardo, do Condomínio Costa Smeralda, correspondendo a esta unidade um terraço na cobertura, parcialmente coberto, de uso exclusivo desta unidade, e uma vaga dupla de garagem. Área útil 231,04m² e a respectiva fração ideal do terreno. Matrícula 62.440 do RI local. Inscrição municipal 1.0008.006.057. Viva o privilégio de morar em uma cobertura exclusiva no Guarujá! Com 231,04 m² de área privativa, este imóvel reúne amplitude, conforto e localização estratégica, próximo às praias e à completa infraestrutura da região. Uma oportunidade para quem busca qualidade de vida, valorização e um espaço único para personalizar.Obs.: Regularização dos débitos de IPTU e Condomínio Condomínio (Consta Ação de Execução de Débitos Fiscais processos nºs 15036168920188260223, 15034156320198260223, 15040787520208260223, 15017703220218260223 e 15055122620258260223, todos da Vara da Fazenda Pública de Guarujá - SP e Ação de Execução de Débitos Condominiais processo nº 1008647-06.2025.8.26.0223 da 2ª Vara Cível da Comarca de Guarujá - SP), no valor aproximado de R$ 360.000,00 (Data Base 03/2026), apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Imóvel foreiro (em faixa de marinha). Desocupado. (AF). Oportunidade! Este imóvel está sendo ofertado com até 48% de desconto sobre o valor de mercado. Lance Mínimo: R$ 1.575.000,00ATENÇÃO!Aos interessados verificar alteração na descrição das observações com alteração de débitos. Notas 1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes. Detalhes Resta(m) 11 dia(s) para o encerramento do leilão Leilão - IMÓVEIS QUE VOCÊ NÃO ENCONTRA TODOS OS DIAS! Comitente: BANCO BRADESCO...