# Parte ideal de 50% de Edifício Ipê, 40 m²

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, no bairro Bela Vista, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1024566/apartamento-edificio-ipe-rua-avanhandava-bela-vista-sao-paulo-sp

ID: 1024566

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 12:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Avanhandava, 845 - Ap. 805, Bela Vista, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Edifício Ipê
- Bairro: Bela Vista
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 120.793
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 130.000,00
- Lance inicial: R$ 78.000,00
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 05/11/2026 às 07:00 — R$ 78.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Parte Ideal de 50% - Apartamento c/ 40,98m² - São Paulo/SP

Apartamento no condomínio Edifício Ipê, localizado no bairro Bela Vista, em São Paulo - São Paulo. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 130.000, com lance inicial de R$ 78.000 no primeiro leilão em 05/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE 044 – 11:00H) (Proc. 0044500-31.1996.5.02.0061 - 61ª VT São Paulo/SP) A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 120.793 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, de propriedade dos executados JORGE FARAH NASSIF e CLARICE HADDAD FARAH NASSIF…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 17/09/2026 → 05/11/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1024566/apartamento-edificio-ipe-rua-avanhandava-bela-vista-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 12:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.