# Terreno de 7.544 m² em Filipinho

> Leilão de terreno, 7544m² de área útil, no bairro Filipinho, Embu-guaçu - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1024591/terreno-estrada-mary-angels-vieira-de-souza-filipinho-embu-guacu-sp

ID: 1024591

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 14:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Estrada Mary Angels Vieira De Souza - S/nº - Do Lado Direito, De Que, Filipinho, Embu Guaçu - São Paulo
- Bairro: Filipinho
- Cidade: [Embu-guaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/embu-guacu)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 7.544 m²
- Matrícula: 107.300
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.260.500,00
- Lance inicial: R$ 904.200,00
- Desconto: 60%
- Data do leilão: 05/11/2026 às 07:00 — R$ 904.200,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Terreno c/ 7.544,261m² - Embu Guaçu/SP

Terreno, localizado no bairro Filipinho, em Embu-guaçu - São Paulo. 7544m² de área privativa. avaliado em R$ 2.260.500, com lance inicial de R$ 904.200 no primeiro leilão em 05/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE 078 – 11:48H) (Proc. 1001071-41.2025.5.02.0332 - 2ª VT Itapecerica da Serra/SP) IMÓVEL MATRÍCULA 107.300 do CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPECERICA DA SERRA/SP. Contribuinte Municipal nº 222346109000100000. DESCRIÇÃO: IMÓVEL:- Um terreno situado na Estrada Mary Angels…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 17/09/2026 → 05/11/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1024591/terreno-estrada-mary-angels-vieira-de-souza-filipinho-embu-guacu-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.