# Direitos sobre Condomínio Residencial Galeria 635

> Leilão de apartamento, 31490m² de área útil, no bairro Água Branca, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1024599/apartamento-condominio-residencial-galeria-635-rua-guaicurus-agua-branca-sao-paulo-sp

ID: 1024599

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 18:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Guaicurus, 635 - Apto 712, Bloco A, Água Branca, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Residencial Galeria 635
- Bairro: Água Branca
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 31.490 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 163.070
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 350.000,00
- Lance inicial: R$ 140.000,00
- Desconto: 60%
- Data do leilão: 05/11/2026 às 07:00 — R$ 140.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Direitos - Apartamento nº 712 c/ 31,490m² - São Paulo/SP

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Galeria 635, localizado no bairro Água Branca, em São Paulo - São Paulo. 31490m² de área privativa. avaliado em R$ 350.000, com lance inicial de R$ 140.000 no primeiro leilão em 05/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE 088 – 12:02H) (Proc. 1001128-30.2023.5.02.0041 - 41ª VT São Paulo/SP) Os Direitos de Fiduciante do IMÓVEL MATRÍCULA 163.070 do 10º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 023.026.0384-2. DESCRIÇÃO: Imóvel: O APARTAMENTO n° 712 (tipo HIS-2)…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 17/09/2026 → 05/11/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1024599/apartamento-condominio-residencial-galeria-635-rua-guaicurus-agua-branca-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 18:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.