# Leilão de Casa em São Caetano do Sul (SP)

> Leilão de casa, 284m² de área útil, São Caetano Do Sul - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1024774/casa-rua-rio-de-janeiro-sao-caetano-do-sul-sp

ID: 1024774

Status: Ativo

Última atualização: 05/10/2026 às 20:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Rio De Janeiro, 1, São Caetano Do Sul - São Paulo
- Cidade: [São Caetano Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-caetano-do-sul)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 284 m²
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.084.415,00
- Lance inicial: R$ 650.649,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 05/10/2026 às 13:00 — R$ 1.084.415,00
- 2º leilão: 27/10/2026 às 13:00 — R$ 650.649,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em São Caetano Do Sul - São Paulo. 284m² de área privativa. avaliado em R$ 1.084.415, com lance inicial de R$ 1.084.415 no primeiro leilão em 05/10/2026 ou R$ 650.649 no segundo leilão, previsto para 27/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 40% de Desconto! Leilão dos Direitos Hereditários da Casa com Terreno de 284m² no Bairro Osvaldo Cruz. Situado na Rua Rio de Janeiro, n° 1.040, Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul/SP. Imóvel em leilão por determinação da 7ª Vara Cível - Foro Regional I – Santana (Processo n°…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1024774/casa-rua-rio-de-janeiro-sao-caetano-do-sul-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/10/2026 às 20:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.