# Edifício Morada das Paineiras, 77 m², 3 quartos e 2 vagas

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 77m² de área útil, no bairro Vila São Paulo, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1024949/apartamento-edificio-morada-das-paineiras-avenida-coronel-francisco-julio-cesar-alfieri-vila-sao-paulo-sao-paulo-sp

ID: 1024949

Status: Ativo

Última atualização: 15/11/2026 às 00:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Coronel Francisco Júlio César Alfieri, 340 - Vila São Paulo, São Paulo - São Paulo, Cep 04651-000
- Condomínio: Edifício Morada das Paineiras
- Bairro: Vila São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 77 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 3
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 323.882
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 477.723,10
- Lance inicial: R$ 196.347,39
- Desconto: 59%
- 1º leilão: 06/11/2026 às 08:00 — R$ 327.245,66
- 2º leilão: 26/11/2026 às 08:00 — R$ 196.347,39
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apto com 77 m² na Vila São Paulo Apartamento com 77 m² - J087

Apartamento no condomínio Edifício Morada das Paineiras, localizado no bairro Vila São Paulo, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 77m² de área privativa. avaliado em R$ 477.723,1, com lance inicial de R$ 327.245,66 no primeiro leilão em 06/11/2026 ou R$ 196.347,39 no segundo leilão, previsto para 26/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0204806-79.2009.8.26.0002 Informações Número do Processo: 0204806-79.2009.8.26.0002 Comarca: São Paulo - SP Vara: 3ª Vara Cível do Foro Regional II - Santo Amaro Descrição Apartamento (DIREITOS) localizado na Av. Cel. Francisco Júlio César Alfieri, 340 - 093 - Vila Sao Paulo, São…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1024949/apartamento-edificio-morada-das-paineiras-avenida-coronel-francisco-julio-cesar-alfieri-vila-sao-paulo-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 00:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.