Imóvel C/ 1,756 Alq. Em Ponta Grossa/pr

Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Chácara Anália, localizado no bairro Chapada, em Ponta Grossa - Paraná. 42500m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 171.636,64 no primeiro leilão em 08/12/2026 ou R$ 150.182,06 no segundo leilão, previsto para 08/12/2026. Aceita parcelamento.BEM: UMTERRENO RURAL COM ÁREA DE 42500 M², CONSTITUÍDO PELO LOTE A-1, ORIUNDO DA SUBDIVISÃO DA CHÁCARA DOS MIMOSEIROS COM DENOMINAÇÃO ESPECIAL DE CHÁCARA DOS MIMOSEIROS II COM ACESSO A DIREITA DA RODOVIA BR 376 SENTIDO PONTA GROSSA FOZ DO IGUAL NO KM 02 APROXIMADAMENTE DISTANTE DESTA 02 KM MAIS 327,20M SEGUINDO PELA ESTRADA QUE DEMANDA A TAQUARI BO LOCAL DENOMINADO CAMPOS DOS ANTUNES BAIRRO DA CHAPADA NESTE MUNICIPIO E COMARCA COM AS SEGUINTES CARACTERÍSTICAS: O MARCO INICIAL ESTA CRAVADO N ALINHAMENTO DA RUA E DISTANTE 327,20M DA RUA B DESTE SEGUE PELO ALINHAMENTO DA RUA E LADO DIREITO E NA DISTANCIA DE 157,48M ALCANÇA O MARCO; DAÍ SEGUE NO RUMO NORTE CONFRONTANDO COM O LOTE A-2 DENOMINADO CHÁCARA DS MIMOSEIROS III DE PROPRIEDADE DE AIRTON KLIMIONT , E AOS 357,08M ALCANÇA O MARCO CRAVADO NO ALINHAMENTO DA RUA F FAZ ÂNGULO RETO A DIREITA E SEGUE PELO ALINHAMENTO DA RUA F E AOS 103,00M ALCANÇA O MARCO DE DIVISA; DAÍ FAZ NOVO ÂNGULO RETO A DIREITA E SEGUE CONFRONTANDO COM O LOTE A DENOMINADO CHÁCARA DOS MIMOSEIROS I DE PROPRIEDADE DE AVAUDIR FRONTIM FERREIRA, FIRMA INDIVIDUAL, E AOS 486,25M ALCANÇA O MARCO INICIAL ACIMA CITADO; FECHANDO O PERÍMETRO QUE TOTALIZA A AREA DE 42500,00M², OU SEJA, 4,25 HÁ, CORRESPONDENTE A 1 ALQUEIRE E 18.300,00 M² COM AS DEMAIS CARACTERÍSTICAS, MEDIAS E CONFRONTAÇÕES CONSTANTES DA MATRÍCULA SOB Nº 30.238 DO 1º REGISTRO DE IMÓVEIS DE PONTA GROSSA - PR. Para melhor avaliar dito imóvel, esta cumpridora de mandados avaliadora após realizar diligências in loco, dirigiu-se até imobiliárias e a demais fontes de informações pessoais, onde, considerando a localização do imóvel, situação geográfica do terreno, e o estado de conservação das benfeitorias, e valor auferido no local, constatei que trata-se de imóvel situado na Rua Bom Jardim 141, Chapada, denominada Chácara Anália, nesta cidade de Ponta Grossa, que, o imóvel é constituído em sua maior parte por terras de cultivo (agricultura familiar sendo as principais sementes milho e feijão), também possui uma horta, um barracão de madeira com estrutura precária, uma pequena casa de madeira em fase de desmanche e um galinheiro. A topografia do local é irregular, frente para rua sem pavimentação, que possui boa localização....