# Imóvel comercial em Sagrada Família

> Leilão de comercial, no bairro Sagrada Família, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1025265/comercial-rua-fernandes-vieira-sagrada-familia-caxias-do-sul-rs

ID: 1025265

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 14:56 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Fernandes Vieira - Sagrada Família, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Sagrada Família
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 1.440.369,90
- 1º leilão: 05/11/2026 às 13:05 — R$ 1.440.369,90
- 2º leilão: 03/12/2026 às 12:00 — R$ 1.440.369,90
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: DOIS IMÓVEIS URBANOS AUTÔNOMOS, OBJETOS DAS MATRÍCULAS Nº 25.654 E 27.305, DE CAXIAS DO SUL/RS

Comercial, localizado no bairro Sagrada Família, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. com lance inicial de R$ 1.440.369,9 no primeiro leilão em 05/11/2026 ou R$ 1.440.369,9 no segundo leilão, previsto para 03/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE 2: TERRENO URBANO COM 262,00 M\², SOBRE O QUAL EST EDIFICADO UM PR DIO COMERCIAL EM ALVENARIA, COM REA APROXIMADA DE 816,00M\², LOCALIZADO RUA FERNANDES VIEIRA E OBJETO DA MATR CULA N 27.305 DO REGISTRO DE IM VEIS DA 1 ZONA DE CAXIAS DO SUL/RS, com a seguinte descri…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1025265/comercial-rua-fernandes-vieira-sagrada-familia-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:56 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.