# Imóvel comercial de 187 m² no Jardim São Carlos

> Leilão de comercial, 187m² de área útil, no bairro Jardim São Carlos, São Carlos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1025303/comercial-rua-general-osorio-jardim-sao-carlos-sao-carlos-sp

ID: 1025303

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 16:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua General Osório, 722 - Jardim São Carlos, São Carlos - São Paulo
- Bairro: Jardim São Carlos
- Cidade: [São Carlos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-carlos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 187 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 133.137

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.200.000,00
- Lance inicial: R$ 1.168.387,00
- Desconto: 47%
- 1º leilão: 12/11/2026 às 12:00 — R$ 2.336.774,00
- 2º leilão: 02/12/2026 às 12:00 — R$ 1.168.387,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Jardim São Carlos - São Carlos - SP - Imovel comercial - 187,00 m² (a.c.) e

Comercial, localizado no bairro Jardim São Carlos, em São Carlos - São Paulo. 187m² de área privativa. avaliado em R$ 2.200.000, com lance inicial de R$ 2.336.774 no primeiro leilão em 12/11/2026 ou R$ 1.168.387 no segundo leilão, previsto para 02/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Propriedade - Um salão comercial, com duas portas, em terreno comum, situado na cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, com frente para Rua General Osório, nº 722 e nº 726, medindo em sua integridade 11m por 17m, confrontando atualmente, de um lado com…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1025303/comercial-rua-general-osorio-jardim-sao-carlos-sao-carlos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.