# Leilão de Imovel Urbano em Caucaia (CE)

> Leilão de comercial, 1 banheiro, 1524m² de área útil, Caucaia - CE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1025311/comercial-avenida-cruzeiro-do-sul-caucaia-ce

ID: 1025311

Status: Ativo

Última atualização: 03/10/2026 às 07:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Cruzeiro Do Sul, 2213, Caucaia - Ceará
- Cidade: [Caucaia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ce/caucaia)
- Estado: [Ceará](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ce)
- Área: 1.524 m²
- Banheiros: 1
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 5.128.700,00
- Lance inicial: R$ 5.128.700,50
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 30/11/2026 às 12:30 — R$ 5.128.700,50
- 2º leilão: 16/12/2026 às 12:30 — R$ 2.564.350,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Caucaia - Ceará. 1 banheiro, 1524m² de área privativa. avaliado em R$ 5.128.700, com lance inicial de R$ 5.128.700,5 no primeiro leilão em 30/11/2026 ou R$ 2.564.350,2 no segundo leilão, previsto para 16/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 50% de Desconto! Imóvel Comercial com 1.524,69m² Área Construída no Bairro Capuan. Situado na Avenida Cruzeiro do Sul, n° 2213, Capuan, Caucaia/CE. Imóvel Comercial com: - Entrada; - Banheiro - Depósito - Arquivo - Sala - Varais para secagem de carne - Galpão com sistema de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1025311/comercial-avenida-cruzeiro-do-sul-caucaia-ce
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 07:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.