IMÓVEL: SALA COMERCIAL 503, Situado na Av

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Centro, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 150m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 170.000 no primeiro leilão em 09/11/2026 ou R$ 102.000 no segundo leilão.IMÓVEL: SALA COMERCIAL 503, Situado na Av. Rio Branco n. 135, sala 503 - Centro - Rio de Janeiro/RJ e sua correspondente fração de 126.143/10.080.000 do terreno, na freguesia da Candelária. O terreno mede 30,30m de frente, de canto na intersecção desta avenida com a Rua Sete de Setembro 5,60m à esquerda por esta última rua 33,30m, à direita 30,40m, confrontando com o prédio número 133 da mesma avenida, e pelos fundos 25,50m, onde confronta com o prédio número 66 da Rua Sete de Setembro e com o prédio número 7 da Travessa do Ouvidor. Devidamente registrado, dimensionado e caracterizado no 7º Ofício do Registro Geral de Imóveis, sob a matrícula nº 35.034, e pela inscrição municipal 2.001.702-6 (IPTU), idade: 1955, área edificada de 150m². EDIFÍCIO: Com formato para sala na posição frente em prédio de uso estritamente comercial com vinte e dois pavimentos, com sete salas por andar. Uma portaria com circuito integrado de câmeras de vigilância, horário de funcionamento para o público das 7h às 21h de segunda a sexta de 7h às 13h no sábado. O prédio possui três elevadores modernizados e a portaria é revestida em granito, com piso em granito, com lojas comerciais no andar térreo e sobreloja. Balcão de recepção de granito com tijolos de vidro, portão externo de alumínio. Encontra-se médio estado de conservação. 4 imagens Lote nº 1 cód do lote 2232/4330 IMÓVEL: SALA COMERCIAL 503, Situado na Av. Rio Branco n. 135, sala 503 - Centro - Rio de Janeiro/RJ e sua correspondente fração de 126.143/10.080.000 do terreno, na freguesia da Candelária. O terreno mede 30,30m de frente, de canto na intersecção desta avenida com a Rua Sete de Setembro 5,60m à esquerda por esta última rua 33,30m, à direita 30,40m, confrontando com o prédio número 133 da mesma avenida, e pelos fundos 25,50m, onde confronta com o prédio número 66 da Rua Sete de Setembro e com o prédio número 7 da Travessa do Ouvidor. Devidamente registrado, dimensionado e caracterizado no 7º Ofício do Registro Geral de Imóveis, sob a matrícula nº 35.034, e pela inscrição municipal 2.001.702-6 (IPTU), idade: 1955, área edificada de 150m². EDIFÍCIO: Com formato para sala na posição frente em prédio de uso estritamente comercial com vinte e dois pavimentos, com sete salas por andar. Uma portaria com circuito integrado de câmeras de vigilância, horário de funcionamento para o público das 7h às 21h de segunda a sexta de 7h às 13h no sábado. O prédio possui três elevadores modernizados e a portaria é revestida em granito, com piso em granito, com lojas comerciais no andar térreo e sobreloja. Balcão de recepção de granito com tijolos de vidro, portão externo de alumínio. Encontra-se médio estado de conservação. ABERTO PARA LANCES Auditório de leilão 1° Leilão Abertura dos lances: 29/09/2026 a partir das 10:00 Início do pregão ao vivo: 09/11/2026 a partir das 15:00 Lance inicial 170.000,00 2° Leilão Abertura dos lances: 09/11/2026 a partir das 15:03 Início do pregão ao vivo: 11/11/2026 a partir das 15:00 Lance inicial 102.000,00 Incremento mínimo: R$ 3.000,00 Visitação: - Retirada: - Observação: O leilão será encerrado precisamente às 15h, portanto efetue seu lance antes deste horário! A cada lance ofertado uma nova contagem de 3 minutos será iniciada para permitir outros lances. Não havendo novo lance neste período, o leilão será finalizado....