Imóvel - Umuarama/pr

Descrição do imóvel

Casa , em Umuarama - Paraná. 5777m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.200.000 no primeiro leilão em 19/10/2026 ou R$ 840.000 no segundo leilão, previsto para 26/10/2026. Aceita parcelamento.IMÓVEL RURAL: Lote nº A-1, da subdivisão do lote nº A, da subdivisão do lote nº 2-Rem-1, da subdivisão do lote nº 2-Rem, este destacado do lote nº 02 da subdivisão do lote nº 01, da Gleba nº 04, do Núcleo Rio do Veado, Município de Umuarama-PR, com área de 5,7772 ha, com a seguinte descrição do perímetro: Inicia-se a descrição deste perímetro no marco 01, cravado na divisa do Lote "1-Rem", na lateral sul da Rodovia Estadual PR-489, deste segue confrontando com o Lote "1-Rem", no azimute de 203° 22' 53,813", e distância de 286,37 metros até o marco 02, cravado na divisa do lote "1-Rem" com o Lote "A-2", seguindo daí no Azimute de 289° 44' 54,041", e distância de 53,95 metros, confrontando com o lote "A-2", já mencionado, até o marco 03, cravado ainda na divisa do lote nº "A-2", daí segue no Azimute de 205° 36' 48,333", e na distância de 10,73 metros, confrontando ainda com o lote nº "A-2" até o marco 04, cravado ainda na divisa do lote nº "A-2", daí segue no Azimute de 292° 17' 25,614", e distância de 248,93 metros, confrontando com o lote nº "A-2" até o marco 05, cravado na divisa com a servidão de passagem que confronta com o lote nº "3", daí segue no Azimute de 25° 29' 15,838", e distância de 89,28 metros, confrontando com a referida servidão de passagem, que por sua vez confronta com o lote nº "3", até o marco 06, cravado na divisa com a referida servidão de passagem e lateral da Rodovia Estadual PR-489, daí segue pela lateral referida rodovia, no Azimute de 77° 36' 42,856", na distância de 369,59 metros até o marco 01, marco este que deu início a esta descrição. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, a partir das estações ativas da RBMC (N=7.236.913,685m E=250.998,612m) e Maringá (N=7.410.814,703m E=404.118,587m), e encontra-se representado no Sistema UTM, referenciadas ao Sistema Meridiano Central nº 51 de WGr, tendo como DATUM o SIRGAS 2000. Todos os azimutes e distâncias, área de perímetro foram calculados no plano de projeção UTM. CCIR (2020) nº 718.211.032.646-3; área total: 11,4953 ha; nome do declarante: Jose Tadeu Silva; nacionalidade do declarante: brasileira; denominação do imóvel: Lote A-1 CHÁCARA SÃO FRANCISCO; NIRF nº 7.563.756-1. Matrícula: Nº 69.681 do 1º Serviço de registro de imóveis de Umuarama/PR. (Matrícula Antiga: 36.838). Observação: 01 casa de alvenaria em razoável estado de conservação; 01 edificação em alvenaria em razoável estado de conservação servindo como despensa; 01 casa de alvenaria em estado ruim de conservação. O imóvel encontrava-se ocupado por Sebastião Messias Silva, na qualidade de caseiro. A situação atual do imóvel deverá ser verificada pelo interessado antes da apresentação do lance, não se presumindo atualizadas as condições constatadas em documentos produzidos em data anterior ao leilão. Localização do Bem: Rodovia PR-489, KM 12, em Umuarama/PR....