Imóvel - Porto Rico/pr

Descrição do imóvel

Comercial , em Porto Rico - Paraná. 2607m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 7.417.500 no primeiro leilão em 19/10/2026 ou R$ 3.708.750 no segundo leilão, previsto para 26/10/2026. Aceita parcelamento.IMÓVEL: Lote nº 08, do Loteamento “Navegantes”, situado no município de Porto Rico, Comarca de Loanda, Estado do Paraná, com a área de 2.607,74 metros quadrados, dentro das seguintes divisas, metragens e confrontações: “de quem olha de lote olha para a Avenida Beira Rio, pela frente, confronta-se com esta na distância de 66,06 metros; pelos fundos, confronta-se com os lotes nºs 07 e 07 [sic], na distância de 72,80 metros; pelo lado esquerdo, confronta-se com a Rua Rio Iguaçu, na distância de 24,00 metros; e, finalmente, pelos lado direito, confronta-se com os lotes nº 09 e 10, na distância de 60,84 metros.” Matrícula: 21.003 do Serviço de registro de Imóveis de Loanda/PR. Observações: O imóvel encontrava-se ocupado. Referido imóvel está localizado na Avenida Beira Rio, defronte a rampa pública principal da cidade de Porto Rico/PR para acesso ao Rio Paraná, destinado à guarda de embarcações náuticas. Construção comercial em alvenaria de tijolos, constituída de três pavilhões, tipo galpão aberto, cobertura de telha de cimento amianto, para abrigar uma marina, com área total de 961,47 metros quadrados. Foram consignados pelo avaliador os seguintes comentários: “(a) Bloco 01 – ‘Telheiro’: piso em concreto, pilares simples em concreto e muro em alvenaria, utilizados para sustentação da cobertura. Possui telhas de zinco e tesouras metálicas, abrangendo uma área aproximada de 482,15 m²; (b) Bloco 07 – ‘Casa de motobomba’: piso em concreto, paredes em alvenaria e muro utilizados para sustentação da cobertura. Possui telhas de zinco e tesouras metálicas, abrangendo uma área aproximada de 2,25 m²; (c) Bloco 06 – ‘Lavadouro’: piso em concreto, pilares metálicos, telhas de zinco e tesouras metálicas. Abrange uma área aproximada de 30,76 m²; (d) Bloco 02 – ‘Telheiro’: piso em concreto, pilares simples em concreto e paredes em alvenaria, utilizados para sustentação da cobertura. Possui telhas de zinco e tesouras metálicas, abrangendo uma área aproximada de 302,48 m²; (e) Bloco 03 – ‘Telheiro’: piso em concreto, pilares simples em concreto e paredes em alvenaria, utilizados para sustentação da cobertura. Possui telhas de zinco e tesouras metálicas, abrangendo uma área aproximada de 675,00 m²; (f) Conveniência/Residência: construção convencional em concreto armado (sobrado), com paredes em alvenaria e telhas de barro. A parte destinada à conveniência apresenta janelas de vidro, piso em granito e massa fina. A porção referente à residência encontra-se em fase de acabamento, totalizando uma área aproximada de 200,00 m². Nota: Importante ressaltar que a construção apresenta área maior, estando parte dela situada em outro terreno, sendo as edificações interligadas.” A situação atual do imóvel deverá ser verificada pelo interessado antes da apresentação do lance, não se presumindo atualizadas as condições constatadas em documentos produzidos em data anterior ao leilão. Localização do Bem: Avenida Beira Rio, nº 03, Porto Rico/PR....