Complexo Industrial - Terreno 19.365,52m² - R. Prof Hostin

Descrição do imóvel

Terreno , em São Gabriel - Rio Grande do Sul. 19365m² de área privativa. avaliado em R$ 5.400.000, com lance inicial de R$ 2.160.000 no primeiro leilão em 18/11/2026 . Aceita parcelamento.Grande Complexo Industrial composto por Silos e Central de Beneficiamento, Unidade Recepção Rodoviária, Estação de Pesagem Rodoviária (Cabine de registro, plataforma e caixa da balança), Centro Administrativo, Poços de Elevadores, bem como seus equipamentos, terreno c/ 19.365,52m², Unidade São Gabriel I, Rua Professor Hostin, s/nº, São Gabriel/RS. Matrículas nº 879, 880, 881, 882, 883, 1.168, 1.375, 1.752, 1.829, 3.188, 3.189, 3.568, 3.992 e 10.851. (Proc. 0020836-18.2020.5.04.0014)ATENÇÃO! TRATA-SE DE TOMADA DE PROPOSTAS,"Valor de Compra e Venda - 5.400.000,00 (Cinco milhões e quatrocentos mil reais). Condições de Pagamento: 25% do valor mediante depósito em juízo, saldo em no máximo 30 vezes, corrigidas pela variação positiva da SELIC."DESSE MODO, SUGERIMOS O ENVIO DE PROPOSTAS A PARTIR DE R$ 2.160.000,00 (Dois milhões, cento e sessenta mil reais).Terrenos (Sinopse das Áreas): O terreno cercado possui formato irregular e está desmembrado. O terreno como um todo possui área de  19.365,52m².Não foi possível verificar as máquinas e equipamentos em funcionamento, pois a unidade da CESA não  encontra-se em operação desde 2022.Descrição das benfeitorias: Estruturas de Armazenagem e Recebimento    • 1 Silos (1959): 2.322,44 m² (com torre de 42,00 m de altura)    • 2 Unidade Recepção Rodoviária (1982) – Moega 1: 20,90 m²    • 2 Unidade Recepção Rodoviária (1982) – Moegas 2 e 3: 137,70 m² (calculado como 2x 68,85 m²)    • Térreo Coberto (Recepção Rodoviária): 215,73 m²    • Subsolo (Recepção Rodoviária - N -5,45): 36,45 m²Pesagem e Controle    •  Cabine de Registros (Estação de Pesagem - 1974): 9,45 m²    •  Plataforma e Caixa da Balança (Estação de Pesagem - 1974): 112,92 m²    • 7 Guarita de Controle e Pórtico (1973): 13,82 m²Processamento e Secagem (Centrais de Beneficiamento)    • Térreo (Central de Beneficiamento I - 1973): 159,60 m²    • Térreo (Central de Beneficiamento II - 1982): 69,60 m²    • Poços de Elevadores (Central de Beneficiamento II - 1982): 25,50 m²    • 11 Secador 1: 190,00 m² (área estimada)    • 12 Secador 2: 110,00 m² (área estimada)Infraestrutura e Apoio Administrativo    • 4 Casa do Grupo Gerador (1959): 40,50 m²    • 5 Refeitório (1973): 46,00 m²    • 6 Centro Administrativo (1973): 129,32 m²    • 10 Residência de Zeladoria (1959): 50,00 m²...