# Fração ideal de área rural de 68 ha em Braço Grande

> Leilão de area rural, 679904m² de área útil, no bairro Braço Grande, Miracatu - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1025424/area-rural-braco-grande-miracatu-sp

ID: 1025424

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 05:41 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Fazenda Palestina Da Serra, Braço Grande, Miracatu - São Paulo
- Bairro: Braço Grande
- Cidade: [Miracatu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/miracatu)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 679.904 m²
- Matrícula: 1.846
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 687.755,50
- Lance inicial: R$ 343.877,75
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 23/10/2026 às 11:00 — R$ 687.755,50
- 2º leilão: 13/11/2026 às 11:00 — R$ 343.877,75
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Fração ideal c/ 67,99 hectares - Imóvel Rural - Miracatu/SP

Area Rural, localizado no bairro Braço Grande, em Miracatu - São Paulo. 679904m² de área privativa. avaliado em R$ 687.755,5, com lance inicial de R$ 687.755,5 no primeiro leilão em 23/10/2026 ou R$ 343.877,75 no segundo leilão, previsto para 13/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Fração ideal c/ 67,99 hectares (679.904,88 m²), correspondente a 30,45555%, do imóvel com a área total original de 2.232.450m² (aprox. 92,25 alqueires), terras lavradias, no bairro do Braço Grande, local denominado "Fazenda Palestina da Serra", à margem esquerda da Rodovia BR-116…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1025424/area-rural-braco-grande-miracatu-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 05:41 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.