# Apartamento de 248 m² com 3 quartos no Jardim das Américas

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 3 banheiros, 248m² de área útil, no bairro Jardim das Américas, Cuiabá - MT. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1025450/apartamento-avenida-brasilia-jardim-das-americas-cuiaba-mt

ID: 1025450

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 16:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Brasília, 316 - Jardim Das Américas, Cuiabá - Mato Grosso
- Bairro: Jardim das Américas
- Cidade: [Cuiabá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mt/cuiaba)
- Estado: [Mato Grosso](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mt)
- Área: 248 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 3
- Matrícula: 51.488

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.359.254,50
- Lance inicial: R$ 1.359.254,50
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 23/11/2026 às 16:00 — R$ 1.359.254,50
- 2º leilão: 08/12/2026 às 16:00 — R$ 1.359.254,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lote 1 - MT - Cuiabá - Jardim das Américas | Apartamento - 248m² (Direitos aquisitivos)

Apartamento, localizado no bairro Jardim das Américas, em Cuiabá - Mato Grosso. 3 quartos, 3 banheiros, 248m² de área privativa. avaliado em R$ 1.359.254,5, com lance inicial de R$ 1.359.254,5 no primeiro leilão em 23/11/2026 ou R$ 1.359.254,5 no segundo leilão, previsto para 08/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Direitos sobre apartamento residencial. Unidade: Apartamento nº 1701, localizado no 18º pavimento do Edifício América do Norte. Área privativa: 248,22 m². Área de uso comum: 117,61 m². Dependências: sala de jantar/estar com sacada coberta, sala para…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 21/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 19/10/2026 → 23/11/2026)
- 21/10/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 03/11/2026 → 08/12/2026; valor R$ 1.019.440,90 → R$ 1.359.254,50)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1025450/apartamento-avenida-brasilia-jardim-das-americas-cuiaba-mt
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.