# Imóvel comercial de 1.942 m² na Barra da Tijuca

> Leilão de comercial, 1942m² de área útil, no bairro Barra da Tijuca, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1025745/comercial-avenida-comandante-julio-de-moura-barra-da-tijuca-rio-de-janeiro-rj

ID: 1025745

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 04:57 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Comandante Julio De Moura, 300 - Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 1.942 m²
- Matrícula: 33.484

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 17.210.000,00
- Lance inicial: R$ 8.605.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 09/11/2026 às 14:00 — R$ 17.210.000,00
- 2º leilão: 12/11/2026 às 14:00 — R$ 8.605.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: PRÉDIO E RESPECTIVO TERRENO 1942 m² JARDIM OCEÂNICO — BARRA DA TIJUCA

Comercial, localizado no bairro Barra da Tijuca, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 1942m² de área privativa. avaliado em R$ 17.210.000, com lance inicial de R$ 17.210.000 no primeiro leilão em 09/11/2026 ou R$ 8.605.000 no segundo leilão, previsto para 12/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> PRÉDIO Nº 300 DA AVENIDA COMANDANTE JÚLIO DE MOURA E RESPECTIVO TERRENO, DESIGNADO COMO LOTE 1 DO PA Nº 33.484, RESULTANTE DO REMEMBRAMENTO DOS LOTES 2 E 3 DA QUADRA P DO PA 5.494, FREGUESIA DE JACAREPAGUÁ, RIO DE JANEIRO/RJ. TERRENO MEDINDO 30,00M DE FRENTE PARA A AVENIDA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1025745/comercial-avenida-comandante-julio-de-moura-barra-da-tijuca-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:57 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.