# Casa de 345 m² com 3 quartos e 1 vaga no Centro

> Leilão de casa, 3 quartos, 5 banheiros, 1 vaga de garagem, 345m² de área útil, no bairro Centro, Leme - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1025803/casa-rua-joao-pessoa-centro-leme-sp

ID: 1025803

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 05:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua João Pessoa, 509 - Centro, Leme - São Paulo
- Bairro: Centro
- Cidade: [Leme](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/leme)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 345 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 5
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 22.351

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.193.535,00
- Lance inicial: R$ 716.121,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 27/10/2026 às 08:00 — R$ 1.193.535,00
- 2º leilão: 17/11/2026 às 08:00 — R$ 716.121,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Leilão judicial de Sobrado em Leme/SP - Centro

Casa, localizado no bairro Centro, em Leme - São Paulo. 3 quartos, 5 banheiros, 1 vaga de garagem, 345m² de área privativa. avaliado em R$ 1.193.535, com lance inicial de R$ 1.193.535 no primeiro leilão em 27/10/2026 ou R$ 716.121 no segundo leilão, previsto para 17/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sobrado Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo JUDICIAL 1003162-70.2021.8.26.0318 Sobrado contendo edícula, área de churrasqueira e piscina, situado à Rua João Pessoa, 509, Centro, Área terreno: 305,58m², Área construída: 345,10m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 22.351…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1025803/casa-rua-joao-pessoa-centro-leme-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 05:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.