# Edificação - Terreno c/ 106,48m² - Custódia/PE

> Leilão de comercial, 1 banheiro, 106m² de área útil, Custódia - PE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1025837/comercial-avenida-inocencio-lima-custodia-pe

ID: 1025837

Status: Ativo

Última atualização: 02/10/2026 às 23:57 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Inocêncio Lima, 639, Custódia - Pernambuco
- Cidade: [Custódia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pe/custodia)
- Estado: [Pernambuco](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pe)
- Área: 106 m²
- Banheiros: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 2.448
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 400.000,00
- Lance inicial: R$ 400.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 26/10/2026 às 06:00 — R$ 400.000,00
- 2º leilão: 26/10/2026 às 08:00 — R$ 200.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Custódia - Pernambuco. 1 banheiro, 106m² de área privativa. avaliado em R$ 400.000, com lance inicial de R$ 400.000 no primeiro leilão em 26/10/2026 ou R$ 200.000 no segundo leilão, previsto para 26/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Edificação, funcionando no local um ponto comercial (confeitaria), terreno c/ área construída de 106,48m², cita à Avenida Inocêncio Lima, n° 639, Custódia/PE. CRI local sob o nº 2.448 (anteriormente matriculado sob o nº 5.757, fls. 96/97 do Livro 3-P). (Proc…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1025837/comercial-avenida-inocencio-lima-custodia-pe
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 23:57 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.