# Apartamento 43 m² e Vaga de Garagem 12 m² (Edifício Morada da Árvore) - Vila da Saúde - São Paulo - SP

> Leilão de apartamento, 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 43m² de área útil, no bairro Vila da Saúde, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1025895/apartamento-edificio-morada-da-arvore-avenida-itaborai-vila-da-saude-sao-paulo-sp

ID: 1025895

Status: Ativo

Última atualização: 03/10/2026 às 03:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Itaborai, 321 - 2° Andar, Vila Da Saúde, São Paulo - São Paulo, Cep 04135-000
- Condomínio: Edifício Morada da Árvore
- Bairro: Vila da Saúde
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 43 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 17.905
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 306.231,62
- Lance inicial: R$ 388.967,40
- Desconto: 5%
- 1º leilão: 30/10/2026 às 14:00 — R$ 388.967,40
- 2º leilão: 26/11/2026 às 14:00 — R$ 291.725,56
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Morada da Árvore, localizado no bairro Vila da Saúde, em São Paulo - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 306.231,62, com lance inicial de R$ 388.967,4 no primeiro leilão em 30/10/2026 ou R$ 291.725,56 no segundo leilão, previsto para 26/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE ÚNICO: MATRÍCULA Nº 17.905 DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Apartamento n° 22-A, localizado no 2° andar do Edifício Morada da Árvore, situado à Avenida Itaborai n° 321 - na Saúde - 21° Subdistrito. Um apartamento com a fração ideal…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1025895/apartamento-edificio-morada-da-arvore-avenida-itaborai-vila-da-saude-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 03:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.