Imóvel comercial de 7.200 m² no Centro

Descrição

Comercial , localizado no bairro Centro, em Campanha - Minas Gerais. 7200m² de área privativa. avaliado em R$ 8.202.206, com lance inicial de R$ 4.666.479,5 no primeiro leilão em 23/11/2026. Aceita parcelamento.0118655-77.2008.813.0109 Valor das despesas R$276,00 Número do Processo: 0118655-77.2008.813.0109 Comarca: CAMPANHA Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE CAMPANHA/MG Autor: MINISTERIO DA FAZENDA MF PROCURADORIA GERAL DA FAZENDA NACIONAL Réu: MORETZSOHN FERRAMENTAS LTDA E OUTROS Advogado do Réu: LUIS EDUARDO FAUSTINO Informações Terreno com galpões para fábrica área de 7.200,96m² no centro. DESCRIÇÃO: Trata-se de um terreno com área total de 7.200,96 m², que contém galpões e construções para instalações de uma fábrica de ferramentas, somando um total de 3.881,63 m² de área construída, conforme descrito em documentos e plantas, na qual divergem da constante na matrícula sendo terreno 6.265,09m² e área construída de 3.700,52 m². O imóvel encontra situado na Rua Moretzsohn Luiz de Oliveira, nº 87, centro, Campanha/MG. As edificações nele contidas, as seguintes: Um galpão onde funciona Almoxarifado, usinagem, estamparia e estoque de aço; um galpão onde funciona ferramentaria/manutenção, departamento de produção, sala de metrologia e departamento de pessoal; um galpão onde funciona almoxarifado Kanban, confecção da ponta preta nas chaves, polimento, laboratório e niquelação; um galpão onde fica as injetoras de cabos, sala de diretoria, sala de recepção, Showrom, sala de administração comercial, sala de mercado interno e externo, copa, arquivo morto, WC masculino, WC feminino e WC da diretoria, um galpão onde funciona embalagem estoque de acabados e distribuição, um galpão onde funciona tratamento térmico, solda da chave canhão e decapagem, um galpão que contem uma estação de tratamento de efluentes e outras instalações adjacentes como/; guarita, almoxarifado de papel, sala de treinamento e refeitório, ambulatório, serralheria, galpão, depósitos de sucatas de PVC, deposito de produtos químicos, sucatas de papelão e resíduos industriais. No imóvel possui também poço artesiano, transformador próprio de 500 KVA, gerador de energia, estacionamento para automóveis e bicicleta, sendo todo terreno remanescente calçado com bloquetes e paralelepípedo, contendo também, áreas jardinadas. Registrado sob matrícula nº 2.324 do CRI de Campanha/MG. Conforme descrito no auto de avaliação em ID9851521310. Avaliado na data de 29/06/2023 em R$8.202.206,00 (oito milhões, duzentos e dois mil, duzentos e seis reais). Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regularização do bem, o arrematante poderá optar por realizar o pagamento direto desses valores. Fica o arrematante ciente de que deverá verificar previamente a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, reconhecendo, ainda, que eventuais valores pagos por sua iniciativa não serão objeto de reembolso. Condições Condições de pagamento: 25% de entrada e o restante em 30 parcelas mensais. Importante: A descrição e imagens do imóvel são disponibilizadas em caráter meramente informativo. Foram obtidas a partir da matricula e enriquecida com informações do laudo de avaliação e registros em órgãos regulamentadores (IPTU, INCRA, CAR e outros), documentos que podem sofrer mudanças a qualquer momento e não refletir a situação atual do imóvel. As imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. O leiloeiro esclarece que toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Edital do Leilão Matrícula Indicar Amigo Imprimir Lote Rua Moretzsohn Luiz de Oliveira, 87 - Centro Campanha - MG...