# 6 pavimentos ao Largo do Paissandú, 62 ANTIGO CINE PAISSANDU - SÃO PAULO

> Leilão de comercial, 6481m² de área útil, no bairro Centro, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1025965/comercial-edificio-jose-paulino-nogueira-largo-do-paissandu-centro-sao-paulo-sp

ID: 1025965

Status: Ativo

Última atualização: 12/10/2026 às 06:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Largo Do Paissandu, 62 - Centro, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Edifício José Paulino Nogueira
- Bairro: Centro
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 6.481 m²
- Matrícula: 62.455
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 30.400.000,00
- Lance inicial: R$ 15.200.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 15/01/2026 às 13:00 — R$ 30.400.000,00
- 2º leilão: 07/11/2026 às 13:00 — R$ 15.200.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício José Paulino Nogueira, localizado no bairro Centro, em São Paulo - São Paulo. 6481m² de área privativa. avaliado em R$ 30.400.000, com lance inicial de R$ 30.400.000 no primeiro leilão em 15/01/2026 ou R$ 15.200.000 no segundo leilão, previsto para 07/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> ÁREA CONSTRUÍDA 6.695,62m² Informações Ônus Ônus: O bem imóvel será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo de responsabilidade do arrematante, a verificação documental, gravames, de credores, endereços e área do imóvel. Os atos necessários para a expedição de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1025965/comercial-edificio-jose-paulino-nogueira-largo-do-paissandu-centro-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 12/10/2026 às 06:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.