# Nº DO BEM: 525550248 CAXIAS DO SUL (RS)

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 82m² de área útil, no bairro São Pelegrino, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1025982/apartamento-edificio-importadora-comercial-rua-sinimbu-sao-pelegrino-caxias-do-sul-rs

ID: 1025982

Status: Ativo

Última atualização: 09/10/2026 às 14:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Sinimbu, 2440 - Apto 301, São Pelegrino, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul, Cep 95020-510
- Condomínio: Edifício Importadora Comercial
- Bairro: São Pelegrino
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 82 m²
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 64885

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 226.904,83
- 1º leilão: 23/10/2026 às 10:00 — R$ 226.904,83
- 2º leilão: 30/10/2026 às 10:00 — R$ 185.359,61
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Importadora Comercial, localizado no bairro São Pelegrino, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 1 vaga de garagem, 82m² de área privativa. com lance inicial de R$ 226.904,83 no primeiro leilão em 23/10/2026 ou R$ 185.359,61 no segundo leilão, previsto para 30/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Nº DO BEM: 525550248 CAXIAS DO SUL (RS) Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA 64885 DO SERVIÇO REGISTRAL DE IMÓVEIS 1ª ZONA DE CAXIAS DO SUL-RS, ASSIM DESCRITO: Apartamento nº 301, com área privativa de 82,058m², melhor descrito(a) e caracterizado(a) na respectiva matrícula. Inscrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1025982/apartamento-edificio-importadora-comercial-rua-sinimbu-sao-pelegrino-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 14:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.