# Centro Empresarial e Cultural João Domingues de Araújo, 1.152 m²

> Leilão de comercial, 33 vagas de garagem, 1152m² de área útil, no bairro Cidade Monções, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1026050/comercial-centro-empresarial-e-cultural-joao-domingues-de-araujo-praca-general-gentil-falcao-cidade-moncoes-sao-paulo-sp

ID: 1026050

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 10:57 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Praça General Gentil Falcão, 108 - Térreo, Cidade Monções, São Paulo - São Paulo, Cep 04571-150
- Condomínio: Centro Empresarial e Cultural João Domingues de Araújo
- Bairro: Cidade Monções
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.152 m²
- Vagas de garagem: 33
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 184.735
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 13.205.190,00
- Lance inicial: R$ 13.205.190,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 19/11/2026 às 13:00 — R$ 13.205.190,00
- 2º leilão: 15/12/2026 às 13:00 — R$ 6.602.595,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: TEATRO JOÃO DOMINGUES DE ARAÚJO SÃO PAULO/SP TEATRO JOÃO DOMINGUES DE ARAÚJO SÃO PAULO/SP

Comercial no condomínio Centro Empresarial e Cultural João Domingues de Araújo, localizado no bairro Cidade Monções, em São Paulo - São Paulo. 33 vagas de garagem, 1152m² de área privativa. avaliado em R$ 13.205.190, com lance inicial de R$ 13.205.190 no primeiro leilão em 19/11/2026 ou R$ 6.602.595 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0026203-22.2025.8.26.0002 Número do Processo: 0026203-22.2025.8.26.0002 Comarca: São Paulo/SP Foro: Santo Amaro Vara: 6ª Vara Cível Autor: Bonsucex Holding S/A Réu: João José Oliveira De Araújo Bem leiloado: Teatro localizado no andar térreo e integrante do condomínio denominado…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 19/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 06/11/2026 → 19/11/2026)
- 19/10/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 03/12/2026 → 15/12/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1026050/comercial-centro-empresarial-e-cultural-joao-domingues-de-araujo-praca-general-gentil-falcao-cidade-moncoes-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 10:57 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.