# LOTE 001 UM PRÉDIO DE ALVENARIA COM A ÁREA DE 69,32M² E O TERRENO URBANO COM ÁREA DE 306,00M², EM SA

> Leilão de comercial, 69m² de área útil, no bairro São Francisco, Santo Augusto - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1026070/comercial-rua-castro-alves-sao-francisco-santo-augusto-rs

ID: 1026070

Status: Ativo

Última atualização: 10/10/2026 às 11:39 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Castro Alves, 08 - São Francisco, Santo Augusto - Rio Grande Do Sul
- Bairro: São Francisco
- Cidade: [Santo Augusto](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/santo-augusto)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 69 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 6.514

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 525.955,44
- Lance inicial: R$ 330.171,62
- Desconto: 37%
- 1º leilão: 06/10/2026 às 11:30 — R$ 525.955,44
- 2º leilão: 20/10/2026 às 11:30 — R$ 330.171,62
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro São Francisco, em Santo Augusto - Rio Grande do Sul. 69m² de área privativa. avaliado em R$ 525.955,44, com lance inicial de R$ 525.955,44 no primeiro leilão em 06/10/2026 ou R$ 330.171,62 no segundo leilão, previsto para 20/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MARIA DENISE MARQUES DA ROCHA VELHO Cidade: Santo Augusto/RS Endereço: RUA CASTRO ALVES, 08 Matrícula: MATRÍCULA Nº 6.514 DO CRI DE SANTO AUGUSTO/RS Descrição: UM PRÉDIO DE ALVENARIA COM A ÁREA DE 69,32M² (SESSENTA E NOVE METROS E TRINTA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1026070/comercial-rua-castro-alves-sao-francisco-santo-augusto-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/10/2026 às 11:39 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.