# Sítio c/ 40,98,25 hectares - São Francisco de Paula/MG

> Leilão de area rural, 7 quartos, 2 banheiros, 40m² de área útil, São Francisco De Paula - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1026140/area-rural-sao-francisco-de-paula-mg

ID: 1026140

Status: Ativo

Última atualização: 04/10/2026 às 04:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Água Boa, Morro Do Doido, São Francisco De Paula - Minas Gerais
- Cidade: [São Francisco De Paula](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/sao-francisco-de-paula)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 40 m²
- Quartos: 7
- Banheiros: 2
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 9.485
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.580.000,00
- Lance inicial: R$ 3.222.000,00
- Desconto: 10%
- 1º leilão: 15/10/2026 às 13:00 — R$ 3.222.000,00
- 2º leilão: 30/10/2026 às 13:00 — R$ 3.222.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Area Rural, em São Francisco De Paula - Minas Gerais. 7 quartos, 2 banheiros, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 3.580.000, com lance inicial de R$ 3.222.000 no primeiro leilão em 15/10/2026 ou R$ 3.222.000 no segundo leilão, previsto para 30/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sítio c/ 40,98,25 hectares, em comum com outros em área maior, terras de campos, c/ casas, piscina, sauna, galpão, 04 baias p/ cavalos, campo de futebol, chiqueiro, curral e paiol, no lugar doravante denominado Água Boa, antiga denominação de Morro do Doido, São Francisco de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1026140/area-rural-sao-francisco-de-paula-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 04:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.