# Prédio-400m² - Galpão-200m² - Terreno-412,50m²

> Leilão de comercial, 412m² de área útil, no bairro Osvaldo Aranha, Ijuí - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1026254/comercial-rua-jose-loer-osvaldo-aranha-ijui-rs

ID: 1026254

Status: Ativo

Última atualização: 07/10/2026 às 08:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua José Loer, 978 - Osvaldo Aranha, Ijuí - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Osvaldo Aranha
- Cidade: [Ijuí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/ijui)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 412 m²
- Matrícula: 23.234
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.011.387,40
- Lance inicial: R$ 505.693,70
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 29/01/2027 às 07:00 — R$ 505.693,70
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Osvaldo Aranha, em Ijuí - Rio Grande do Sul. 412m² de área privativa. avaliado em R$ 1.011.387,4, com lance inicial de R$ 505.693,7 no primeiro leilão em 29/01/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio de dois pavimentos c/ 400,00m², galpão c/ 200,00m², terreno c/ 412,50m², n.º 13, Rua José Loer, n.º 978, bairro Osvaldo Aranha, Ijuí/RS. CRI n.º 23.234. (Proc. 5001115-98.2016.4.04.7133) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1026254/comercial-rua-jose-loer-osvaldo-aranha-ijui-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 08:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.