JUDICIAL Leilão Direitos Fiduciante - Apartamento em Santo Amaro - SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Tocatta, localizado no bairro Santo Amaro, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 3 vagas de garagem, 138m² de área privativa. avaliado em R$ 2.040.433,8, com lance inicial de R$ 2.462.608 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 1.231.304 no segundo leilão, previsto para 16/12/2026. Aceita parcelamento.1004525-96.2022.8.26.0564 ÁREA ÚTIL 138,00m² ÁREA TOTAL 290,28m² SUÍTES 2 VAGAS DE GARAGEM 3 Informações Número do Processo: 1004525-96.2022.8.26.0564 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo/SP Vara: 7ª Vara Cível Débito: R$ 19.013,66, atualizado em 30/09/2026 referente a Referente aos Débitos inscritos na Dívida Ativa Débito: R$ 15.740,62, atualizado em 30/09/2026 referente a Referente aos Débitos não inscritos na Dívida Ativa referente ao exercício atual Débito: R$ 297.743,82, atualizado em 01/02/2022 referente a Débitos Condominiais (Evento 1) Débito: R$ 564.350,26, atualizado em 24/04/2025 referente a Saldo Fiduciário (Evento 311) Descrição DIREITOS DO FIDUCIANTE SOBRE O - Apartamento de n° 41 do Edifício Tocatta, situado na Rua Dr. José Áureo Bustamante, n° 400 – Santo Amaro, na cidade de São Paulo/SP - CEP: 04710-090., com a área privativa de 138,00m², a área comum do edifício coberta de 107,83m², a área comum descoberta de 44,45m², e a área total de 290,28m², com direito a usar 03 vagas, comuns e indeterminadas, na garagem coletiva localizada nos subsolos do condomínio, sem preferência de tamanho ou localização. Contribuinte n° 085.402.0076-7. Matrícula n° 216.692 do 15º CRI de São Paulo. De acordo com o Laudo de Avaliação: Imóvel de Alto Padrão, impecável, uma bela sacada gourmet com churrasqueira com vista privilegiada, sacada e assim como os dormitórios e sala todos com ar-condicionado, sala, cozinha e sacada com um lindo piso em porcelanato, móveis embutidos com aparência de novos, lavanderia com piso cerâmico de primeira qualidade, teto da sala e demais cômodos com forro de dry-wall e iluminação embutidos. Área privativa com 138,000m², duas suítes, as duas com box de vidro e piso cerâmico impecáveis, lavabo com piso cerâmico e uma linda e grande pia. A suíte master tem um ótimo closet com piso de madeira, e armários com espelho, o imóvel conta com um armário para dispensa, a pintura está nova, o imóvel é lindo e parece novo, com direito a três vagas de carro. DIREITOS DO FIDUCIANTE SOBRE O - Apartamento de n° 41 do Edifício Tocatta, situado na Rua Dr. José Áureo Bustamante, n° 400 – Santo Amaro, na cidade de São Paulo/SP - CEP: 04710-090., com a área privativa de 138,00m², a área comum do edifício coberta de 107,83m², a área comum descoberta de 44,45m², e a área total de 290,28m², com direito a usar 03 vagas, comuns e indeterminadas, na garagem coletiva localizada nos subsolos do condomínio, sem preferência de tamanho ou localização. Contribuinte n° 085.402.0076-7. Matrícula n° 216.692 do 15º CRI de São Paulo. De acordo com o Laudo de Avaliação: Imóvel de Alto Padrão, impecável, uma bela sacada gourmet com churrasqueira com vista privilegiada, sacada e assim como os dormitórios e sala todos com ar-condicionado, sala, cozinha e sacada com um lindo piso em porcelanato, móveis embutidos com aparência de novos, lavanderia com piso cerâmico de primeira qualidade, teto da sala e demais cômodos com forro de dry-wall e iluminação embutidos. Área privativa com 138,000m², duas suítes, as duas com box de vidro e piso cerâmico impecáveis, lavabo com piso cerâmico e uma linda e grande pia. A suíte master tem um ótimo closet com piso de madeira, e armários com espelho, o imóvel conta com um armário para dispensa, a pintura está nova, o imóvel é lindo e parece novo, com direito a três vagas de carro. ÁREA ÚTIL 138,00m² ÁREA TOTAL 290,28m² SUÍTES 2 VAGAS DE GARAGEM 3 Informações Número do Processo: 1004525-96.2022.8.26.0564 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo/SP Vara: 7ª Vara Cível Débito: R$ 19.013,66, atualizado em 30/09/2026 referente a Referente aos Débitos inscritos na Dívida Ativa Débito: R$ 15.740,62, atualizado em 30/09/2026 referente a Referente aos Débitos não inscritos na Dívida Ativa referente ao exercício atual Débito: R$ 297.743,82, atualizado em 01/02/2022 referente a Débitos Condominiais (Evento 1) Débito: R$ 564.350,26, atualizado em 24/04/2025 referente a Saldo Fiduciário (Evento 311) Descrição DIREITOS DO FIDUCIANTE SOBRE O - Apartamento de n° 41 do Edifício Tocatta, situado na Rua Dr. José Áureo Bustamante, n° 400 – Santo Amaro, na cidade de São Paulo/SP - CEP: 04710-090., com a área privativa de 138,00m², a área comum do edifício coberta de 107,83m², a área comum descoberta de 44,45m², e a área total de 290,28m², com direito a usar 03 vagas, comuns e indeterminadas, na garagem coletiva localizada nos subsolos do condomínio, sem preferência de tamanho ou localização. Contribuinte n° 085.402.0076-7. Matrícula n° 216.692 do 15º CRI de São Paulo. De acordo com o Laudo de Avaliação: Imóvel de Alto Padrão, impecável, uma bela sacada gourmet com churrasqueira com vista privilegiada, sacada e assim como os dormitórios e sala todos com ar-condicionado, sala, cozinha e sacada com um lindo piso em porcelanato, móveis embutidos com aparência de novos, lavanderia com piso cerâmico de primeira qualidade, teto da sala e demais cômodos com forro de dry-wall e iluminação embutidos. Área privativa com 138,000m², duas suítes, as duas com box de vidro e piso cerâmico impecáveis, lavabo com piso cerâmico e uma linda e grande pia. A suíte master tem um ótimo closet com piso de madeira, e armários com espelho, o imóvel conta com um armário para dispensa, a pintura está nova, o imóvel é lindo e parece novo, com direito a três vagas de carro. Matrícula Visualizar Baixar Edital do Leilão Visualizar Baixar Laudo de Avaliação Visualizar Baixar Rua Doutor José Áureo Bustamante, 400 - Santo Amaro - São Paulo - SP...