# JUDICIAL Leilão Direitos Fiduciante - Apartamento em Santo Amaro - SP

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 3 vagas de garagem, 138m² de área útil, no bairro Santo Amaro, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1026290/apartamento-edificio-tocatta-rua-dr-jose-aureo-bustamante-santo-amaro-sao-paulo-sp

ID: 1026290

Status: Ativo

Última atualização: 08/10/2026 às 21:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Dr. José Áureo Bustamante, 400 - Santo Amaro, São Paulo - São Paulo, Cep 04710-090
- Condomínio: Edifício Tocatta
- Bairro: Santo Amaro
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 138 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 3
- Matrícula: 216.692
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.040.433,80
- Lance inicial: R$ 2.462.608,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 26/11/2026 às 11:00 — R$ 2.462.608,00
- 2º leilão: 16/12/2026 às 11:00 — R$ 1.231.304,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Tocatta, localizado no bairro Santo Amaro, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 3 vagas de garagem, 138m² de área privativa. avaliado em R$ 2.040.433,8, com lance inicial de R$ 2.462.608 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 1.231.304 no segundo leilão, previsto para 16/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1004525-96.2022.8.26.0564 ÁREA ÚTIL 138,00m² ÁREA TOTAL 290,28m² SUÍTES 2 VAGAS DE GARAGEM 3 Informações Número do Processo: 1004525-96.2022.8.26.0564 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São Paulo/SP Vara: 7ª Vara Cível Débito: R$ 19.013,66, atualizado em 30/09/2026…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1026290/apartamento-edificio-tocatta-rua-dr-jose-aureo-bustamante-santo-amaro-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 21:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.