Imóvel Rural em Aracoiaba/CE

Descrição do imóvel

Terreno , em Aracoiaba - Ceará. 20m² de área privativa. avaliado em R$ 130.000, com lance inicial de R$ 130.000 no primeiro leilão em 17/11/2026 . Aceita parcelamento.Vara/Foro: 11ª Unidade do Juizado Especial Cível da Comarca de Fortaleza/CE Processo Judicial: 3000503-84.2021.8.06.0003 (PJe). Requerente:  Francisco Adson Girão Meneses. Requerido:  Benizio Pereira dos Santos. Descrição Oficial (conforme AV.02/2.334 da Matrícula Imobiliária de Id. 136990681): Um terreno de plantar e criar, situado no lugar denominado “Olho D’água”, distrito sede, deste município e comarca de Aracoiaba/CE, à margem esquerda da Rodovia, CE-060, com área total de 20,6ha. (vinte hectares e seis ares) e um perímetro de 2.774,83m. Dentro do contorno seguinte: Inicia-se a descrição deste perímetro do vértice VA, a ponto nordeste do terreno, com coordenadas 524870.18 E e 9519436.97 S, deste, segue a sudeste, confrontando com terras desmembradas, de M & M Comércio de Motos Eireli, por distância de 1.169,15m até o vértice VB, de coordenadas 5255595.64 E e 9518562.58 S; deste, segue à sudoeste, confrontando com terras de Marta Maria Ricardo Monteiro e irmãos, por distância de 194,25m até o vértice V3, de coordenadas 52 5330.48 E e 9518292.91 S; deste, segue à noroeste, confrontando com terras remanescentes de Maria de Fátima Ferreira Nogueira, por distância de 1.255,32m até o vértice V4, de coordenadas 525721.45 E e 9519390.01 S; deste, segue confrontando com a Faixa de Domínio da Rodovia CE-060, por distância de 156,11m até o vértice VA, inicial. Todas as coordenadas descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, e encontram-se representadas no Sistema U T M, referenciadas ao Meridiano Central nº 45º00’, fuso 24S, tendo como datum o SIRGAS 2000. Levantamento planimétrico procedido por Fernando Grandi Davet, Arquiteto Urbanista, CAU: A 157113-3, com RRT nº SI12420271I00CT001.  Endereço Localizado no lugar Olho D’água, em Aracoiaba/CE. Matrícula Nº 2.334 do Cartório do 2º Ofício de Notas e Registros de Aracoiaba/CE (Cartório Brasileiro Pontes). Inscrição Incra Nº 951.102.755.630-0. Ônus e Gravames Os constantes na matrícula do imóvel. Débitos  Não fornecido / Não informada ao Leiloeiro. Ocupação Não fornecida / Não informada ao Leiloeiro. **Destaca-se que, ocorrendo a arrematação, além da carta de arrematação será confeccionado o mandado de imissão na posse, garantindo, assim, a desocupação do imóvel. Para a confecção de tais documentos, basta que o arrematante, mediante advogado e após a juntada do resultado do leilão nos autos do processo pelo leiloeiro, faça o requerimento ao juiz. Avaliação R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais). Formas de Pagamento Em regra, o valor de arrematação deverá ser pago à vista. Nos termos do art. 895 do CPC, O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar, por escrito, para o e-mail: leilao@montenegroleiloes.com.br: • Até 2h (duas horas) antes do início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; • Até 2h (duas horas) antes do início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. A proposta para aquisição em prestações conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses. As parcelas serão mensais, consecutivas, de igual valor, corrigidas monetariamente pelo IPCA-e/IBGE (média mensal dos últimos doze meses), e garantido por hipoteca do próprio bem. Atenção! A apresentação de proposta parcelada não suspende o leilão . Atenção! A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado .  ...