# Prédio comercial 1.068,26m²- Centro-Campos dos Goytacazes/RJ

> Leilão de comercial, 1068m² de área útil, no bairro Centro, Campos Dos Goytacazes - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1026357/comercial-rua-riachuelo-centro-campos-dos-goytacazes-rj

ID: 1026357

Status: Ativo

Última atualização: 09/10/2026 às 17:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Riachuelo, 598 - Centro, Campos Dos Goytacazes - Rio De Janeiro
- Bairro: Centro
- Cidade: [Campos Dos Goytacazes](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/campos-dos-goytacazes)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 1.068 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 10.996
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.938.000,00
- Lance inicial: R$ 2.469.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 15/10/2026 às 13:00 — R$ 2.469.000,00
- 2º leilão: 30/10/2026 às 13:00 — R$ 2.469.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Centro, em Campos Dos Goytacazes - Rio de Janeiro. 1068m² de área privativa. avaliado em R$ 4.938.000, com lance inicial de R$ 2.469.000 no primeiro leilão em 15/10/2026 ou R$ 2.469.000 no segundo leilão, previsto para 30/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio comercial c/ 1.068,26m², terreno próprio de 2.978,00m², na Rua Riachuelo, nº 598, centro, Campos dos Goytacazes/RJ, ocupado por instituição de ensino na data da diligência, Inscrição Imobiliária municipal nº0000042956, 2º CRI 10.996. (Proc. 0010396-27.2010.4.02.5001) (O…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1026357/comercial-rua-riachuelo-centro-campos-dos-goytacazes-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 09/10/2026 às 17:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.