Imóvel em Itanhaém/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Itanhaém - São Paulo. 500m² de área privativa. avaliado em R$ 320.000, com lance inicial de R$ 320.000 no primeiro leilão em 16/10/2026 . Aceita parcelamento.<iframe src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d154.9372921338072!2d-46.840152007866585!3d-24.20698768138218!2m3!1f241.1635837427492!2f45!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f35!3m3!1m2!1s0x94d02abe9a71d0a9%3A0xf5327c320a590660!2sR.%20Santa%20Catarina%2C%20625%20-%20Cibratel%20II%2C%20Itanha%C3%A9m%20-%20SP%2C%2011740-000!5e1!3m2!1spt-BR!2sbr!4v1790699196619!5m2!1spt-BR!2sbr" width="420" height="300" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin"></iframe> Processo:  0000476-92.2018.5.07.0032 Reclamante:  Antonia Cicera Pinheiro Reclamado:  Lepel Nordeste Confeccoes Ltda e Outros (3) Descrição O lote de terreno sob nº.07 da quadra 99, da Estância Balneária de Itanhaém, município de Itanhaém, medindo 10,00m de frente para rua Santa Catarina, por 50,00m. Da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 500,00ms²; confrontando de um lado com o lote 08, de outro lado com os lotes 03 e 06, e nos fundos com o lote 18. Conforme Auto de Penhora e Avaliação de Imóvel de 11/02/2025, o imóvel é um lote de terreno todo murado, com uma pequena casa térrea de alvenaria, coberta com telha tipo eternit, com quintal de terra e portão de garagem de madeira. Não foi possível averiguar se possui ocupantes. Endereço Rua Santa Catarina, nº 625, Estância Balneária de Itanhaém (lado morro), Itanhaém/SP. Matrícula Nº 126.267 do Registro de Imóveis de Itanhaém/SP. Inscrição Municipal Informação desconhecida / Não fornecido ao leiloeiro. Ônus e Gravames Os constantes na matrícula do imóvel.   Obs 1 : A executada Maria de Lourdes Avelar, na ocasião da aquisição do imóvel, era cônjuge de Isma da Costa Velho. O regime de casamento é o de comunhão (universal) de bens. O casamento se deu antes da lei nº 6.515/77 (R-01/126267), posteriormente, foi averbado o divórcio na matrícula, conforme Av-03/126267, e novo casamento do sr. Isma da Costa Velho com Quitéria da costa velho (Av-04/126267). Obs 2 : Na matrícula, nada consta acerca do partilhamento do bem por ocasião do divórcio. Entretanto, as atualizações do estado civil do ex-cônjuge da executada permaneceram sendo averbadas na matrícula pela serventia. Obs 3 : Extrai-se da omissão de partilha na matrícula, que a executada, Maria de Lourdes Avelar, e seu ex-cônjuge, Isma da Costa Velho, permanecem como proprietários do imóvel. Débitos (Condomínio e IPTU): Informação desconhecida / Não fornecido ao leiloeiro. Ocupação Informação desconhecida / Não fornecido ao leiloeiro. **Destaca-se que, ocorrendo a arrematação, além da carta de arrematação será confeccionado o mandado de imissão na posse, garantindo, assim, a desocupação do imóvel. Para a confecção de tais documentos, basta que o arrematante, mediante advogado e após a juntada do resultado do leilão nos autos do processo pelo leiloeiro, faça o requerimento ao juiz. Avaliação R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais). Formas de Pagamento O pagamento poderá ser à vista ou parcelado (verificar as condições de parcelamento no Edital de Leilão). - A forma de pagamento deverá ser obrigatoriamente formalizada através do e-mail ( leilao@montenegroleiloes.com.br ), sob pena de não ser considerada.  - Dúvidas sobre o procedimento para formalização de propostas e sobre as formas de pagamento deverão, obrigatoriamente, ser esclarecidas diretamente com o escritório do leiloeiro, antes da realização do leilão, através dos seguintes contatos: 85 3066.8282 /  leilao@montenegroleiloes.com.br ). *Atenção! - Em obediência à PORTARIA DEULAJ Nº 3/2018, alguns lotes poderão ter o seu prazo final ampliado, de modo que a venda direta (alienação por iniciativa particular) dos referidos lotes somente será considerada encerrada após 02 (dois) dias úteis sem que haja novos lances. - Aos interessados, solicitamos que entrem em contato com diretamente com o escritório do Leiloeiro a fim de averiguar se o(s) lote(s) de seu interesse pemanece(m) apto(s) a receber lances....