Imóveis no Eusébio/CE

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Urucunema, em Eusébio - Ceará. 95m² de área privativa. avaliado em R$ 780.000, com lance inicial de R$ 390.000 no primeiro leilão em 16/10/2026 . Aceita parcelamento.<iframe src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!4v1790625595262!6m8!1m7!1smIF5hU496Uj3hrQ3f3D3hw!2m2!1d-3.910314454391265!2d-38.45818028624607!3f50.240264172837904!4f-5.178865123501495!5f1.8117152203851297" width="420" height="300" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin"></iframe>   <iframe src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!4v1790626591365!6m8!1m7!1sVdbcI9o2OB1RzsfRmO6GmQ!2m2!1d-3.91037712827536!2d-38.45777323010099!3f313.5181191320956!4f-5.471648949153106!5f0.7653967273103626" width="420" height="300" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin"></iframe> Processo:  0001989-47.2016.5.07.0006 Reclamante:  Virna Bastos Soares Reclamado:  Jade Construtora e Incorporadora LTDA e Outros (4) Descrição Imóvel 1: Uma casa duplex de nº 427, com fração ideal de 48,45%, com entrada independente, sem área comum, com área construída de 95,58m², encravada em parte do terreno desmembrado 19 - lote 29, de forma irregular, com área de 160,00m².  Terreno este situado no lugar Urucunema, no município e comarca do Eusébio/CE, denominado “Loteamento Chácaras do Eusébio”.  E, cadastrado na Prefeitura Municipal do Eusébio/CE, sob o nº 40.302.   Matrícula nº 11.487 do Registro Geral de Imóveis do Eusébio/CE (Cartório Facundo). Avaliado em R$ 385.000,00 (trezentos e oitenta e cinco mil reais). Conforme Auto de Penhora e Avaliação de 03/11/2025 , A descrição detalhada segue os exatos termos da certidão cartorária, doc. Id 229f564, anexada ao processo supracitado. De acordo com a análise da descrição ali contida, reforçada pela imagem presente no overlay (Id e1ce44a), fornecido pela Secretaria de Finanças (SEFIN) do Município de Eusébio/CE, bem como pelas imagens do local, foi possível identificar o imóvel como sendo uma casa residencial de dois pavimentos. Certifico ainda que, conforme pode ser observado no  overlay  fornecido pela SEFIN/Eusébio-CE, a denominação atual do logradouro onde situa-se o imóvel é a Rua Vinícius de Morais. Por não ter sido possível adentrar o referido imóvel para vistoriar, medir e verificar o seu estado de conservação, uma vez que ninguém atendeu aos meus chamados quando da realização de diligências no local, a presente avaliação leva em consideração somente ao que está descrito na matrícula.   Imóvel 2: Uma casa duplex de nº 840, com fração ideal de 50,00%, com entrada independente, sem área comum, com área construída de 95,58m², encravada em parte do terreno desmembrado 21 - lote 31, de forma irregular, com área de 140,00m².  Terreno este situado no lugar Urucunema, no município e comarca do Eusébio/CE, denominado “Loteamento Chácaras do Eusébio”.  E, cadastrado na Prefeitura Municipal do Eusébio/CE, sob o nº 41.974.   Matrícula: nº 11.489, do Registro Geral de Imóveis do Eusébio/CE (Cartório Facundo). Avaliado em R$ 395.000,00 (trezentos e noventa e cinco mil reais). Conforme Auto de Penhora e Avaliação de 19/04/2025 , A descrição detalhada segue os exatos termos da certidão cartorária, doc. Id 953d38a, anexada ao processo supracitado. Pela descrição ali contida, bem como pelas fotos tiradas do local, identifica-se: uma casa residencial de dois pavimentos. Por não ter sido possível adentrar o referido imóvel para vistoriar, medir e verificar o seu estado de conservação, uma vez que ninguém atendeu aos meus chamados quando da realização de diligências no local (fotos do exterior do imóvel em anexo), a presente avaliação leva em consideração somente ao que está descrito na matrícula Endereço Imóvel 1: Rua Vinícius de Morais, nº 427, Urucunema, Eusébio/CE. Imóvel 2: Rua Nossa Senhora Aparecida, nº 840, Urucunema, Eusébio/CE.  Matrícula Imóvel 1: nº 11.487 do Registro Geral de Imóveis do Eusébio/CE (Cartório Facundo); Imóvel 2: nº 11.489 do Registro Geral de Imóveis do Eusébio/CE (Cartório Facundo). Inscrição Municipal Imóvel 1: nº 40.302 da Prefeitura Municipal do Eusébio/CE; Imóvel 2: nº 41.974 da Prefeitura Municipal do Eusébio/CE.  Ônus e Gravames Os constantes na matrícula do imóvel. Débitos (Condomínio e IPTU) Informação desconhecida / Não fornecido ao leiloeiro. Ocupação Informação desconhecida / Não fornecido ao leiloeiro. **Destaca-se que, ocorrendo a arrematação, além da carta de arrematação será confeccionado o mandado de imissão na posse, garantindo, assim, a desocupação do imóvel. Para a confecção de tais documentos, basta que o arrematante, mediante advogado e após a juntada do resultado do leilão nos autos do processo pelo leiloeiro, faça o requerimento ao juiz. Avaliação R$ 780.000,00 (setecentos e oitenta mil reais). Forma de Pagamento O pagamento poderá ser à vista ou parcelado (verificar as condições de parcelamento no Edital de Leilão). - A forma de pagamento deverá ser obrigatoriamente formalizada através do e-mail ( leilao@montenegroleiloes.com.br ), sob pena de não ser considerada.  - Dúvidas sobre o procedimento para formalização de propostas e sobre as formas de pagamento deverão, obrigatoriamente, ser esclarecidas diretamente com o escritório do leiloeiro, antes da realização do leilão, através dos seguintes contatos: (85) 3066.8282 / leilao@montenegroleiloes.com.br). *Atenção! - Em obediência à PORTARIA DEULAJ Nº 3/2018, alguns lotes poderão ter o seu prazo final ampliado, de modo que a venda direta (alienação por iniciativa particular) dos referidos lotes somente será considerada encerrada após 02 (dois) dias úteis sem que haja novos lances. - Aos interessados, solicitamos que entrem em contato com diretamente com o escritório do Leiloeiro a fim de averiguar se o(s) lote(s) de seu interesse pemanece(m) apto(s) a receber lances....