# LOTE 1: Prédio Comercial com 1.243,84 m² - Chácara da Saúde - (02) ARARAQUARA SP

> Leilão de comercial, 1243m² de área útil, no bairro 3º Dist Industrial, Araraquara - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1026548/comercial-est-maria-mendes-3-dist-industrial-araraquara-sp

ID: 1026548

Status: Encerrado

Última atualização: 17/10/2026 às 07:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Est Maria Mendes, 18 - 3º Dist Industrial, Araraquara - São Paulo, Cep 14821-122
- Bairro: 3º Dist Industrial
- Cidade: [Araraquara](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/araraquara)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.243 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 63.638

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 4.798.435,50
- 1º leilão: 01/10/2026 às 07:00 — R$ 2.603.108,50
- 2º leilão: 02/10/2026 às 07:00 — R$ 4.798.435,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro 3º Dist Industrial, em Araraquara - São Paulo. 1243m² de área privativa. com lance inicial de R$ 2.603.108,5 no primeiro leilão em 01/10/2026 ou R$ 4.798.435,5 no segundo leilão, previsto para 02/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: EST MARIA MENDES, (CONSTA NO IPTU Nº 943) 3º DIST INDUSTRIAL, 18, CHÁCARA DA SAÚDE Cidade: ARARAQUARA Estado: SP CEP: 14821122 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Prédio Comercial. Áreas totais estimadas no local: terreno 13.426,89m² e construção…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1026548/comercial-est-maria-mendes-3-dist-industrial-araraquara-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 07:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.