Apartamento Nº 601 Do Edifício Valença
Rua André Puente, 120 - 5º Andar Ou 6º Pavimento, Independência, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul
Metragem do imóvel
128m²
Imóvel
Ocupado
Parcelamento
Aceita
Descrição do imóvel
Apartamento no condomínio Edifício Valença, localizado no bairro Independência, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 128m² de área privativa. avaliado em R$ 830.000, com lance inicial de R$ 830.000 no primeiro leilão em 25/11/2026 . Aceita parcelamento.Apartamento com 129,94 m² - Edifício Valença - Rua André Puente, nº 120, Bairro Independência, Porto Alegre/RS[object Object], para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. Apartamento nº 601 do Edifício Valença IMÓVEL – MATRÍCULA Nº 65.223 Apartamento nº 601 do Edifício Valença Endereço: Rua André Puente, nº 120, Bairro Independência, Porto Alegre/RS, 5º andar ou 6º pavimento. Descrição registral: apartamento nº 601 do Edifício Valença, com área real privativa de 128,94 m², área total de 165,08 m² e quota ideal de 0,049567 nas coisas comuns e no terreno. O edifício está assentado em terreno com 22,00 m de frente, pela Rua André Puente, por 40,90 m de extensão da frente aos fundos, confrontando, de um lado, ao leste, com imóvel de Francisco Cândido Lopes, ou que deste foi, e, de outro lado, ao oeste, com Max Huncke, ou fundos irregulares constituídos de 5 segmentos de reta, conforme descrição constante da matrícula. Bairro: Independência. Quarteirão: ruas André Puente, Gonçalo de Carvalho, Santo Antônio e Benjamin Flores. 3. DÍVIDA CONDOMINIAL – MATRÍCULA Nº 65.223 Débito condominial apurado: R$ 109.158,49, conforme demonstrativo atualizado em 14/08/2026, sujeito à atualização. Execuções condominiais: nº 5086407-85.2025.8.21.0001 (renumeração do processo nº 5005700-43.2019.8.21.0001) e nº 5044103-42.2023.8.21.0001, ambas perante a 9ª Vara Cível do Foro Central de Porto Alegre/RS. O débito condominial deve ser expressamente informado aos interessados, mas o edital do TRT4 estabelece que não são de responsabilidade do adquirente os encargos condominiais vencidos antes da expedição da carta de alienação. OCUPAÇÃO / POSSE – MATRÍCULA Nº 65.223 Há informação expressa nos autos sobre ocupação por terceiro. Em 25/11/2024, o Oficial de Justiça registrou que, segundo o zelador do condomínio, o apartamento encontrava-se locado e a proprietária não era encontrada no local. Posteriormente, em certidão de junho de 2025, constou que Valni Gilberto Kroeff residia no imóvel e que o apartamento havia sido emprestado pela embargante....
Adva3 Leilões
25 imóveis cadastradosLance InicialR$ 830.000,00
Dívidas
Condomínio:
R$ 109.158,49
Débito condominial apurado: R$ 109.158,4...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...
Documentos
Outros leilões disponíveis
Apartamento em leilão nessa região
Leilões próximos na mesma faixa de valor
Recentes nas cidades vizinhas
![Imagem do imóvel CASA DE DOIS ANDARES SOBRE TERRENO COM ÁREA DE 344m² NO BAIRRO GUARANI NA CIDADE DE NOVO HAMBURGO/RS [DESOCUPADO]](https://turanileiloes.com.br/uploads/lotes/5449/7b6f9523bd15af505cae3f2da6ef0bb5.png)
