# Direito- Prédio de 2 pavs. coml/res. c/ 186m² -Vila Velha/ES

> Leilão de comercial, 3 quartos, 1 banheiro, 186m² de área útil, no bairro São Torquato, Vila Velha - ES. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1026719/comercial-rua-cesar-alcure-sao-torquato-vila-velha-es

ID: 1026719

Status: Ativo

Última atualização: 08/10/2026 às 04:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua César Alcure, 33, São Torquato - Espírito Santo
- Bairro: São Torquato
- Cidade: [Vila Velha](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/es/vila-velha)
- Estado: [Espírito Santo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/es)
- Área: 186 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 2753
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 425.000,00
- Lance inicial: R$ 212.500,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 15/10/2026 às 13:00 — R$ 212.500,00
- 2º leilão: 30/10/2026 às 13:00 — R$ 212.500,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro São Torquato, em Vila Velha - Espírito Santo. 3 quartos, 1 banheiro, 186m² de área privativa. avaliado em R$ 425.000, com lance inicial de R$ 212.500 no primeiro leilão em 15/10/2026 ou R$ 212.500 no segundo leilão, previsto para 30/10/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Direito de ocupação de Prédio comercial/residencial c/ 186,00m² (salão comercial e sobreloja no térreo, 03 quartos no pavimento superior), terreno de 84,00m², Rua César Alcure, nº. 33, São Torquato, Vila Velha/ES, 1º CRI 2.753. (Proc. 0016619-40.2003.4.02.5001) (O IMÓVEL PODE SER…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1026719/comercial-rua-cesar-alcure-sao-torquato-vila-velha-es
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 08/10/2026 às 04:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.