# TERRENO 1.277,80M² MORADA DOS COLIBRIS, LOTE 06, QUADRA H REPRESA GUARAPIRANGA

> Leilão de terreno, 1277m² de área útil, no bairro Embu Guaçu, Itapecerica Da Serra - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1026755/terreno-rua-a-embu-guacu-itapecerica-da-serra-sp

ID: 1026755

Status: Ativo

Última atualização: 14/10/2026 às 15:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua A, 16 - Embu Guaçu, Itapecerica Da Serra - São Paulo
- Bairro: Embu Guaçu
- Cidade: [Itapecerica Da Serra](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/itapecerica-da-serra)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.277 m²
- Matrícula: 10.051

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 180.709,52
- Lance inicial: R$ 108.425,71
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 01/10/2026 às 11:00 — R$ 180.709,52
- 2º leilão: 21/10/2026 às 11:00 — R$ 108.425,71
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Embu Guaçu, em Itapecerica Da Serra - São Paulo. 1277m² de área privativa. avaliado em R$ 180.709,52, com lance inicial de R$ 180.709,52 no primeiro leilão em 01/10/2026 ou R$ 108.425,71 no segundo leilão, previsto para 21/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> TERRENO 1.277,80M² MORADA DOS COLIBRIS, LOTE 06, QUADRA H REPRESA GUARAPIRANGA IMÓVEL: Um terreno, constituído pelo lote n° 06 da quadra H, do loteamento denominado MORADA DOS COLIBRIS, zona urbana do DISTRITO DE EMBU GUAÇU, medindo de frente para a Rua A 16,00ms; da frente aos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1026755/terreno-rua-a-embu-guacu-itapecerica-da-serra-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/10/2026 às 15:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.