# Condomínio Residencial Monaco II, 50 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 50m² de área útil, no bairro Jardim Esperanca, Cabo Frio - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1026980/apartamento-rua-tres-jardim-esperanca-cabo-frio-rj

ID: 1026980

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 00:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Tres, 73 - Apto. 202 Bl 63, Jardim Esperanca, Cabo Frio - Rio De Janeiro, Cep 28920-045
- Bairro: Jardim Esperanca
- Cidade: [Cabo Frio](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/cabo-frio)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 50 m²
- Quartos: 2
- Matrícula: 61754
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 180.000,00
- Lance inicial: R$ 99.311,87
- Desconto: 45%
- Venda direta — encerra em: 13/11/2026 às 18:00 — R$ 99.311,87
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Monaco Ii

Apartamento, localizado no bairro Jardim Esperanca, em Cabo Frio - Rio de Janeiro. 2 quartos, 50m² de área privativa. avaliado em R$ 180.000, com lance inicial de R$ 99.311,87 em venda direta até 13/11/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 180.000,00Valor mínimo de venda: R$ 99.311,87 ( desconto de 44,83%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771310560-0Matrícula(s): 61754Comarca: CABO FRIO-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 1980731001Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 31/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 101.333,67 → R$ 98.667,00)
- 12/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 98.667,00 → R$ 99.311,87)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1026980/apartamento-rua-tres-jardim-esperanca-cabo-frio-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.