# Residencial Parque Marajo, 61 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 61m² de área útil, no bairro Parque Pecuária, Campos Dos Goytacazes - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1027004/apartamento-avenida-presidente-vargas-parque-pecuaria-campos-dos-goytacazes-rj

ID: 1027004

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 01:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Presidente Vargas, 383 - Apto. 302 Bl 11a, Parque Pecuária, Campos Dos Goytacazes - Rio De Janeiro, Cep 28053-100
- Bairro: Parque Pecuária
- Cidade: [Campos Dos Goytacazes](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/campos-dos-goytacazes)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 61 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 4564

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 171.210,75
- Lance inicial: R$ 94.462,55
- Desconto: 45%
- Venda direta — encerra em: 13/11/2026 às 18:00 — R$ 94.462,55
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Parque Marajo

Apartamento, localizado no bairro Parque Pecuária, em Campos Dos Goytacazes - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 61m² de área privativa. avaliado em R$ 171.210,75, com lance inicial de R$ 94.462,55 em venda direta até 13/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 171.210,75Valor mínimo de venda: R$ 94.462,55 ( desconto de 44,83%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770217197-6Matrícula(s): 4564Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJOfício: 12Inscrição imobiliária: 0000229438Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 31/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 96.385,64 → R$ 93.849,17)
- 12/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.849,17 → R$ 94.462,55)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1027004/apartamento-avenida-presidente-vargas-parque-pecuaria-campos-dos-goytacazes-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.