# Terreno de 600 m² no Loteamento Retiro São Joaquim

> Leilão de terreno, 600m² de área útil, no bairro Retiro Sao Joaquim, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1027027/terreno-rua-novis-de-albuquerque-retiro-sao-joaquim-itaborai-rj

ID: 1027027

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 05:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Novis De Albuquerque - Qd 75 Lt 10, Retiro Sao Joaquim, Itaborai - Rio De Janeiro, Cep 24813-204
- Bairro: Retiro Sao Joaquim
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 600 m²
- Matrícula: 7802

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 124.726,00
- Lance inicial: R$ 59.756,01
- Desconto: 52%
- Venda direta — encerra em: 13/11/2026 às 18:00 — R$ 59.756,01
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Lot Retiro Sao Joaquim

Terreno, localizado no bairro Retiro Sao Joaquim, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 600m² de área privativa. avaliado em R$ 124.726, com lance inicial de R$ 59.756,01 em venda direta até 13/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 124.726,00Valor mínimo de venda: R$ 59.756,01 ( desconto de 52,09%)Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 144440396159-1Matrícula(s): 7802Comarca: ITABORAI-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 048654001Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea do…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 31/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.773,75 → R$ 58.158,25)
- 12/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 58.158,25 → R$ 59.756,01)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1027027/terreno-rua-novis-de-albuquerque-retiro-sao-joaquim-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 05:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.