# Casa de 80 m² com 2 quartos e 1 vaga em São Miguel

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 80m² de área útil, no bairro Sao Miguel, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1027221/casa-rua-eduardo-rodrigues-sao-miguel-sao-goncalo-rj

ID: 1027221

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 23:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Eduardo Rodrigues, 200 - Cs 03, Sao Miguel, Sao Goncalo - Rio De Janeiro, Cep 24400-000
- Bairro: Sao Miguel
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 80 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 11825
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 236.777,00
- Lance inicial: R$ 140.961,47
- Desconto: 40%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Sao Miguel

Casa, localizado no bairro Sao Miguel, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 80m² de área privativa. avaliado em R$ 236.777, com lance inicial de R$ 140.961,47. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 236.777,00Valor mínimo de venda: R$ 140.961,47 ( desconto de 40,47%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844441885957-5Matrícula(s): 11825Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 81796000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 31/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 135.811,23 → R$ 132.038,69)
- 07/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 132.038,69 → R$ 140.961,47)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1027221/casa-rua-eduardo-rodrigues-sao-miguel-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.