LOTE 001 CASA 200m² - SANTO AMARO
Rua Luciano Silva, 598 - Vila Das Belezas, São Paulo - São Paulo, Cep 05841-000
Metragem do imóvel
200m²
Imóvel
Ocupado
Parcelamento
Aceita
Financiamento
Aceita
Quartos
3
Banheiros
2
Garagem
1 vagas

Número da matrícula

438.612

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Vila das Belezas, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 200m² de área privativa. avaliado em R$ 602.251, com lance inicial de R$ 602.251 no primeiro leilão em 13/11/2026 ou R$ 361.350,62 no segundo leilão, previsto para 03/12/2026. Aceita parcelamento, financiamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 13ª V. C. SANTO AMARO Cidade: São Paulo/SP Endereço: Rua Luciano Silva, 598 Matrícula: 438.612 do 11º CRI/S Descrição: Prédio situado na Rua Luciano Silva nº 598, esquina com a Rua Manoel Bragança, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, e seu respectivo terreno com área de 135,83m². Matrícula nº 438.612 do 11º CRI/SP. Contribuinte nº 122.031.0094-9. OBSERVAÇÃO: Conforme Laudo de Avaliação (fls. 185/229 - processo principal), trata-se de uma casa composta por pavimento inferior, destinado à garagem, pavimento térreo e pavimento superior, com 200,00m² de área construída. Pavimento Inferior: salão destinado à garagem. Pavimento térreo: sala, lavabo, cozinha e área de serviço. Pavimento superior: 2 suítes, dormitório e sacada. Ônus: Não constam ônus na referida matrícula. AVALIAÇÃO: R$ 530.000,00 (janeiro/2024). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 598.064,56 (setembro/2026), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de São Paulo/SP (30.09.2026) sobre o referido imóvel consta IPTU, no valor total de R$ 748,90, cujo valor deverá ser atualizado até a data do leilão. Processo: 0033022-72.2025.8.26.0002 Acessar Processo Vara: 13ª V. SANTO AMARO Comarca: SANTO AMARO Exequente: Edvaldo Ferreira Pedra Executado: Mari Rosi Silva Nogueira Localização do Imóvel Endereço: Rua Luciano Silva, 598 - Vila das Belezas Cidade: São Paulo / SP - CEP: 05841-000...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

24 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 602.251,00

Desconto40 %

13/11/2026 10:00 • R$ 602.251,0003/12/2026 10:00 • R$ 361.350,62

Lance InicialR$ 602.251,00

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 748,90
consta IPTU, no valor total de R$ 748,90...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...

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