# Prédio comercial c/ 1.215,05m² - São Luís/MA

> Leilão de comercial, 10 banheiros, 1215m² de área útil, no bairro Calhau, São Luís - MA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1027249/comercial-rua-leblon-calhau-sao-luis-ma

ID: 1027249

Status: Ativo

Última atualização: 03/10/2026 às 08:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Leblon - Loteamento Parque Do Calhau, Calhau, São Luís - Maranhão
- Bairro: Calhau
- Cidade: [São Luís](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ma/sao-luis)
- Estado: [Maranhão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ma)
- Área: 1.215 m²
- Banheiros: 10
- Matrícula: 24.938
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.500.000,00
- Lance inicial: R$ 4.500.000,00
- Desconto: 2%
- 1º leilão: 06/11/2026 às 07:03 — R$ 4.500.000,00
- 2º leilão: 09/11/2026 às 07:00 — R$ 4.400.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Calhau, em São Luís - Maranhão. 10 banheiros, 1215m² de área privativa. avaliado em R$ 4.500.000, com lance inicial de R$ 4.500.000 no primeiro leilão em 06/11/2026 ou R$ 4.400.000 no segundo leilão, previsto para 09/11/2026. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio comercial com 1.215,05m² de área construída, terreno com 800m², Lote 10, Quadra C, situado na Rua Leblon, Loteamento Parque do Calhau, Calhau, São Luís/MA. 1º CRI local nº 24.938. (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 36 MESES) Especificações…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1027249/comercial-rua-leblon-calhau-sao-luis-ma
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 08:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.