# PRÉDIO COMERCIAL/RESIDENCIAL EM TERRENO DE 800 M² - ALVINÓPOLIS - ATIBAIA/SP

> Leilão de comercial, 440m² de área útil, no bairro Alvinópolis, Atibaia - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1027285/comercial-avenida-dona-gertrudes-alvinopolis-atibaia-sp

ID: 1027285

Status: Ativo

Última atualização: 31/10/2026 às 20:54 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Dona Gertrudes, 68 - Alvinópolis, Atibaia - São Paulo
- Bairro: Alvinópolis
- Cidade: [Atibaia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/atibaia)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 440 m²
- Matrícula: 8.341

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.198.142,00
- Lance inicial: R$ 3.198.142,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 23/11/2026 às 11:00 — R$ 3.198.142,00
- 2º leilão: 14/12/2026 às 11:00 — R$ 1.599.071,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Alvinópolis, em Atibaia - São Paulo. 440m² de área privativa. avaliado em R$ 3.198.142, com lance inicial de R$ 3.198.142 no primeiro leilão em 23/11/2026 ou R$ 1.599.071 no segundo leilão, previsto para 14/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> PRÉDIO COMERCIAL/RESIDENCIAL EM TERRENO DE 800 M² - ALVINÓPOLIS - ATIBAIA/SP BEM ¿ IMÓVEL: UM PRÉDIO COMERCIAL/RESIDENCIAL, situado na Avenida Dona Gertrudes nº 68, neste município e comarca de Atibaia, edificado, num terreno correspondente a parte do lote 572 e 573, da quadra T…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1027285/comercial-avenida-dona-gertrudes-alvinopolis-atibaia-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 31/10/2026 às 20:54 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.