# DIREITOS HEREDITÁRIOS ao APARTAMENTO 604, do Condomínio do Edifício Baalbeck, situado na Rua São João, nº 279, Centro, Niterói/RJ, devidamente registrado, dimensionado e caracterizado pela Matrícula n

> Leilão de apartamento, 1 quarto, 1 banheiro, 54m² de área útil, no bairro Centro, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1027326/apartamento-edificio-baalbeck-rua-sao-joao-centro-niteroi-rj

ID: 1027326

Status: Ativo

Última atualização: 02/10/2026 às 21:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua São João, 279 - Ap 604, Centro, Niterói - Rio De Janeiro
- Condomínio: Edifício Baalbeck
- Bairro: Centro
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 54 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 14.840

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 240.000,00
- Lance inicial: R$ 240.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 10/11/2026 às 14:00 — R$ 240.000,00
- 2º leilão: 12/11/2026 às 14:00 — R$ 120.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Baalbeck, localizado no bairro Centro, em Niterói - Rio de Janeiro. 1 quarto, 1 banheiro, 54m² de área privativa. avaliado em R$ 240.000, com lance inicial de R$ 240.000 no primeiro leilão em 10/11/2026 ou R$ 120.000 no segundo leilão, previsto para 12/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> DIREITOS HEREDITÁRIOS ao APARTAMENTO 604, do Condomínio do Edifício Baalbeck, situado na Rua São João, nº 279, Centro, Niterói/RJ, devidamente registrado, dimensionado e caracterizado pela Matrícula nº 14.840 do 4º Ofício do Registro Geral de Imóveis de Niterói/RJ e pela…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1027326/apartamento-edificio-baalbeck-rua-sao-joao-centro-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 21:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.