# Fração ideal com 113.500m²

> Leilão de area rural, 113500m² de área útil, Vista Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1027328/fracao-ideal-com-113500m-area-rural-vista-alegre-rs

ID: 1027328

Status: Encerrado

Última atualização: 13/10/2026 às 16:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Linha São Sebastião, Vista Alegre - Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Vista Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/vista-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 113.500 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 12.556

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 419.950,00
- Lance inicial: R$ 317.580,30
- Desconto: 24%
- 1º leilão: 02/10/2026 às 06:30 — R$ 419.950,00
- 2º leilão: 09/10/2026 às 06:30 — R$ 317.580,30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Area Rural, em Vista Alegre - Rio Grande do Sul. 113500m² de área privativa. avaliado em R$ 419.950, com lance inicial de R$ 419.950 no primeiro leilão em 02/10/2026 ou R$ 317.580,3 no segundo leilão, previsto para 09/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Fração ideal com área de 113.500,00 m², dentro da área maior (objeto da R-17-12.556), registrada na matrícula n° 12.556 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Frederico Westphalen/RS. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: LOTE RURAL Nº 48, da 2ª seção Pardo, sem benfeitorias, com a…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1027328/fracao-ideal-com-113500m-area-rural-vista-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/10/2026 às 16:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.