matrícula nº 602

Descrição do imóvel

Area Rural , em Conceição Da Feira - Bahia. 4m² de área privativa. avaliado em R$ 645.662,9, com lance inicial de R$ 645.662,9 no primeiro leilão em 11/11/2026 ou R$ 329.288,06 no segundo leilão, previsto para 25/11/2026. Aceita parcelamento.“Imóvel matrícula nº 602 do ORI de Conceição da Feira/BA: Imóvel rural denominado Sítio Santa Terezinha anteriormente chamado Sítio Bahiano, com suas terras próprias, situado neste Município de Conceição da Feira - BA, medindo cinco (5) tarefas. Confrontando ao Norte com o corredor de Umbirinha, e com imóvel dos vendedores; ao Sul, com o corredor do Portão; ao Leste, com o Imóvel de Taviano Marques Ferreira; e ao Oeste, com imóvel pertencente a Otacílio e Hermes Hermenegildo (anteriormente confrontava ao Leste com propriedade de Ariston Cardoso; ao Sul, com a estrada do Portão; ao Oeste com terras de I B F. Benfeitoria(s): 01) Área de terra rural destinada à comercialização de produtos granjeiros, cercada com 04 fios de arame farpado, com estacas comuns, plantada com capim-braquiária e algumas árvores frutíferas, contendo 03 galpões de grande porte, destinados à criação de aves, avaliados em R$ 450.000,00  os três; 02) 01 poço artesiano, com aproximadamente 100 metros de profundidade, avaliado em R$ 25.000,00; 03) 01 caixa d’água com capacidade para 20.000 litros, avaliada em R$ 7.631,7; 04) 02 caixas d’água com capacidade para 15.000 litros cada, avaliadas conjuntamente em R$ 7.714,80; 05) 03 silos para armazenagem de grãos, com capacidade para, no máximo, 10 toneladas cada, avaliados em R$ 9.000,00 cada, perfazendo o valor de R$ 27.000,00, totalizando o valor das benfeitorias em R$ 517.346,52, e o valor total da área de terra e benfeitorias em R$ 617.346,52 em 05/2025, atualizado em R$ 645.662,85 (Seiscentos e quarenta e cinco mil, seiscentos e sessenta e dois Reais e oitenta e cinco centavos) até 08/2026.” ÔNUS: garantia hipotecária da Cédula Rural Hipotecária n. 40/00087-7, em contrato celebrado entre o Banco do Brasil (sucedido pela Ativos S.A.); R.5/602: Hipoteca de primeiro grau em favor do Banco do Brasil S/A. Depositário(a): Dilson Alves do Nascimento Filho - Fazenda Santa Terezinha, Zona Rural, Conceição da Feira (BA). End Fazenda Santa Terezinha, Zona Rural Conceição da Feira/BA 5000041-04.2022.8.24.0021 VARA ÚNICA DA COMARCA DE CUNHA PORÃ (SC) EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Juiz de Direito Credor:AVIBRASIL INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE EQUIPAMENTOS AVICOLAS LTDA (PROCURADOR(A): JUNIOR GALERA) Devedor:DILSON ALVES DO NASCIMENTO FILHO...